办理。本案的争议焦点在于：一、两原告是否在系争房屋中享有产权份额。本案系争房屋系农村宅基地房屋。农村宅基地上建造的房屋，在确定权利人时，应当以农村宅基地申请 对象，故该代书遗嘱符合继承法规定的形式要件，应为真实有效。至于被告辨称见证人隋某某当时系实习律师，不符合相关律师见证的规定，本院认为，该规定系对 ...
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房的法律问题 1、概念界定 小产权房，是指农村集体组织未经国家土地征收，在其自有的宅基地上自行建设的房屋。 2、种类 （1）集体组织经过其所在县级 ，应当符合国家和本市关于建设工程发包承包管理的规定。 （5）以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物（包括正在建造的建筑物）一并抵押，并应当办理抵押登记。 ...
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以一户的名义共同取得了宅基地使用权，被告陈丙、徐某、陈丁投资建造房屋的行为可视为包括原告陈某、案外人陈大某在内的一户农村村民的共同投资。因此，本院 第十三条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第90条的规定，判决如下：一、被告陈丁于本判决生效之日起十日内给付 ...
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，另外57,784.55元系现金支付。本案中首先要明确天字号的房屋拆迁款的归属。天字号房屋的农村宅基地使用权被核准的立基人口为：三被告及石大妞、石二妞； 》第七十八条、《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第90条的规定，判决如下：一、被告石某、黄某、石小某于本判决 ...
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、翻建、改扩建，应以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。在划分具体产权份额时，应当充分考虑为系争宅基地房屋进行建造、维修、保养义务的 人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第九十九条、第一百零三条的规定，判决如下：座落于上海市松江区中山街道五龙一村XXX号房屋的拆迁补偿 ...
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浦江镇近浦村6组建造了平房，其中东首平房建成南北各一间。同年11月原上海县土地管理局颁发农村宅基地使用证时，上述占地面积101平方米房屋的土地使用者登记为被告陆 依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十五条、第一百条第一款之规定，判决如下：一、坐落于本市闵行区浦江镇近浦村6组、土地使用者为被告陆 ...
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的产权份额进行明确，属确权之诉，并不适用时效的规定。司徒慧珠、王炳华认为该诉讼已超过法定时效的辩称意见，不予采信。原审法院据此判决：原告司 ，由于农村宅基地是集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，故农村宅基地的占有、使用具有强烈的人身属性，在确定农村宅基地上所建造房屋的权利人时，不能仅以 ...
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正当壮年，而案外人陆某某、包某某年事已高，被告奚某乙、奚某丙尚未成年，根据上海农村地区的习惯，建房作为家庭的重大事项，其经济来源一般是整个家庭多年的积蓄，故 的名义共同取得了宅基地使用权，被告奚某甲、林某及案外人包某某、陆某某投资建造房屋的行为可视为包括被告奚某乙、奚某丙在内的一户农村村民的共同投资。 ...
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原审原告)卢甲。上诉人(原审原告)李某某。上列两上诉人之共同委托代理人马鹰，上海亚太长城律师事务所南通分所律师。被上诉人(原审被告)卢乙。委托代理人李力，上海建章 ，由卢丙实际召集人员进行建造。1990年4月，在农村宅基地使用证上，将卢甲的房屋登记为“卢丙1”，将卢乙的房屋登记为“卢丙2”。1991年 ...
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相应款项之权利；二、原告是否享有朱a遗产的继承权。关于争议焦点一，本院认为，农村宅基地是农村集体经济组织成员用于建造自住房屋的集体土地之一部分，系无偿提供给集体经济组织 予以分担。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十九条、第九十五条，《中华人民共和国继承法》第二条、第五条之规定，判决如下： ...
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