依据物权公示原则，不动产物权的享有和变动应当进行登记。我国物权法草案专门规定了不动产登记的主要规范；已制定的法律法规中虽有关于不动产登记的不少规 范，但 规定的方式确认共同申请原则。 该规则第27条规定：土地登记，除本规则另有规定外，应由权利人及义务人会同申请之。然而，我国大陆各地的不动产登记法规、 ...
//www.110.com/ziliao/article-187584.html -了解详情
，未经登记，不发生效力。这是不动产物权公示原则及登记生效原则的法律规定，也是物权保护的基础。围绕着不动产物权的登记和司法保护，笔者谈些粗浅的看法 条分别规定了物权确认请求权，返还原物请求权，排除妨害、消除危险请求权，修理、重作、更换、恢复原状请求权，损害赔偿请求权。但笔者认为，这些权利的行使和保护应以 ...
//www.110.com/ziliao/article-178996.html -了解详情
须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点：一是登记要件说。此观点认为登记是不动产物权合法转移的要件 种登记一经完成即产生了登记的公信力，即使该登记与真实权利不符，法律对于依赖该登记而为民事法律行为的人亦加以保护。这一做法可能损害了真正权利人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-44197.html -了解详情
须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点：一是登记要件说。此观点认为登记是不动产物权合法转移的要件 种登记一经完成即产生了登记的公信力，即使该登记与真实权利不符，法律对于依赖该登记而为民事法律行为的人亦加以保护。这一做法可能损害了真正权利人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-40339.html -了解详情
于土地而存在。我国台湾民法也采此观点，例如史尚宽先生认为：“构造上得独立登记之建筑物以及依权原使附着于土地之定着物，例如地上权人永佃权人租赁权人， 这一观点，有利于确认、保护土地和建筑物上不同方面、不同层次的权利和利益，从而促进资源的有效利用和经济的发展。（三）用益物权的客体限于不动产的意义在传统民法 ...
//www.110.com/ziliao/article-12887.html -了解详情
”都是：一种受法律保护的东西，债权人据此可以把抵押人提供担保的财产（优先）用于抵债。[x]至于抵押合同与抵押登记之间的关系，抵押登记与抵押权之间的 相关条款评析 《物权法草案四审稿》第14条规定：“物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”第15条规定：“当事人之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-9899.html -了解详情
的事实。不动产登记具有重要的意义，它是表彰不动产物权及其变动状况的法定公示方法和维护不动产秩序与交易安全的有效措施，是不动产物权获得法律承认和保护的 的行政行为、准行政行为;其类别是依当事人申请所为的行政行为、行政确认行为)，登记错误就是具体行政行为(或者准行政行为)发生错误，由此造成他人损害，行政 ...
//www.110.com/ziliao/article-301823.html -了解详情
不动产物权归属明确固定下来，对于稳定经济秩序，保护交易安全，促进社会诚信发挥着极其重要的作用，因此物权登记制度是我国《物权法》（草案）（以下简称《草案》 遗嘱等引起不动产物权变动的民事法律关系和其他原因行为的确认，完成对物权登记前的实质性审查。当立法把公证机关的实质审查作为一种制度规定下来，并且与物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-256766.html -了解详情
的公示上就是动产已占有为要件，而不动产需经过登记的繁琐程序，只有这样才够庄重。 应该说，不动产的登记制度与物权的公示公信制度原则上有着天然的契合点 ，登记机关只是一个消极的确认和向社会公众公示以达到物权变动公示原则要求的目的，这种行为不是行政行为而是司法行为。其次，因不动产物权登记直接决定当事人的权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-234556.html -了解详情
的法律保护创造了有效率地使用资源的激励【20】,在法律选择了适当的救济方式的背景下,的确如此。 九、实体与程序的协调与效率 程序,可决定物权的有 中国土地学会、中国法学会于2002年10月31日在北京友谊宾馆贵宾楼组织召开的物权与不动产登记制度研讨会上,许多专家、学者持此观点。 【15】【16】【17 ...
//www.110.com/ziliao/article-233738.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务