的诉讼请求，法院不予支持。遂判决：驳回原告徐州市盛佳大厦业主委员会的诉讼请求。上诉人盛佳业主委员会不服上述民事判决，向本院提起上诉称, 1、一审没有查明本案 不应作为本案证据使用。原审判决认定事实清楚，判决正确，上诉人上诉理由不能成立，请依法驳回上诉，维持原判。被上诉人陈继泓、陈圣鉴共同答辩称，上诉 ...
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后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人**物业公司的委托代理人张**、李**，被上诉人**业主委员会的负责人范**及委托代理人张**、彭**，到庭参加了诉讼。本案 《物业管理条例》，《民法通则》及《合同法》的相关规定。综合上述情况上诉人的上诉不能成立，请贵院驳回上诉，维持原判。 本院审理查明的 ...
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和其他社会先进分子”推举为候选人,并“首创”了居委会主任与业主委员会主任交叉任职的制度模式。业主大会、业主委员会依法成立后,在履行选聘和监督物业管理公司等职责时 版，第183页。 [3] 姜朋：《游移与错位———透过和业主大会、业主委员会的关系看居委会的法律角色》，载《浙江社会科学》2006年第1期， ...
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易鑫花园业委会无权要求襄铁中心赔偿损失。本案是因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷，因为宜昌市房管部门已经为购买人办理了《房屋所有权证》，所有权证是国家规定唯一 笔者认为在当前立法不完善的情况下，只要业主合法有效地授权，业主委员会就可以代表业主维权，这与成立业主委员会的初衷是一致的，但应当对其参加诉讼 ...
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易鑫花园业委会无权要求襄铁中心赔偿损失。本案是因“公用停车库”房屋所有权引发的纠纷，因为宜昌市房管部门已经为购买人办理了《房屋所有权证》，所有权证是国家规定唯一 笔者认为在当前立法不完善的情况下，只要业主合法有效地授权，业主委员会就可以代表业主维权，这与成立业主委员会的初衷是一致的，但应当对其参加诉讼 ...
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的其他组织，具有民事诉讼主体资格，具体理由如下：一是业主委员会充当原告，符合民事诉讼法关于其他组织的要求。《物业管理条例》第10条规定：同一个物业管理 不从事经营活动，业主也不向业主委员会交纳款项维持业主委员会的运作，业主委员会没有自己的独立财产，不属于《民事诉讼法》中合法成立，有一定的组织机构和财产 ...
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花园进行物业管理。 原审法院认为：桂怡物业公司虽没有签订任何物业服务合同，但事实上在桂华业主委员会成立并选聘物业管理企业之前对桂华花园进行了物业管理，业主亦 业主以及业委会签订过任何合同均属于无因管理，是违法的行为。二、桂怡物业公司上诉称“桂华业主委员会的218份证据不真实”，桂怡物业公司应举证证明。 ...
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决定，超越业主委员会的职权，违反了法定程序，其所作出的重新选聘物业管理企业的行为无效。原告和各业主之间的前期物业管理服务协议，是依法成立的，合法有效 ，不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费100元，由上诉人 ...
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，于2004年6月25日作出如下裁定:驳回原告广州市海珠区天汇大厦业主委员会的起诉。案件受理费50元，由原告负担50元。广州市海珠区天汇 广东华银物业管理有限公司移交管理权。另外，被上诉人与原开发商签订的前期物业合同也约定业主委员会依法成立的，合同自行终止。三、被上诉人未能通过2003年度资质年检(穗 ...
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答复，证明“备案”不具行政许可性质，无需被告批复同意；证据七、第二届业主委员会选举、成立现场（图片），证明依法选举；证据八、饶正光房屋产权证、王芳 项的规定，判决如下：驳回原告长沙县湘龙街道中南汽车世界汽配五金机电城业主委员会的诉讼请求。本案受理费５０元，由原告长沙县湘龙街道中南汽车世界汽配五金机电城 ...
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