社区居民委员会中担任主任、副主任或委员，社区居民委员会主任、副主任、委员是业主的，可以按程序参加业主委员会的选举。（十一）现有居住在物业管理区域内的 成员不超过７人，以后每期建成入住后再增选２名业主委员会成员，直至本届业主委员会届满重新选举。（十四）业主委员会任期届满２个月前，应在房地产行政主管部门、 ...
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业主公约和有关规定；?（十）业主大会赋予的其他职责。?第十一条业主委员会由业主大会选举产生。成立业主委员会可以按照下列程序办理：?（一）物业管理区域 建设单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。?业主委员会成立后应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。?第二十一条 ...
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大会赋予的其他职责。第十一条 业主委员会由业主大会选举产生。成立业主委员会可以按照下列程序办理：?(一)物业管理区域内的业主代表委托开发建设单位或者其选聘 单位选聘的物业管理企业应当与物业购买人签订前期物业管理协议。?业主委员会成立后应当及时续聘或者重新选聘物业管理企业，并签订物业管理合同。第二十一条 ...
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会议时，物业服务企业、物业使用人以及相关单位应当予以协助。第二十八条业主委员会应当自选举产生之日起十五日内，将成立情况向区主管部门备案。区主管部门 。由政府财政性资金支付物业服务费的物业，其管理单位选聘物业服务企业时，相关标准和程序按照政府采购的有关规定执行。第七十四条符合下列条件之一时，可以采用协议 ...
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大会会议可以选举产生业主大会监督机构。首次业主大会会议通过的业主大会议事规则，应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权的确定方法、业主委员会的组成 的有关内容发生变更的，应当将变更部分重新备案。第十三条 (业主委员会印章刻制与使用)业主委员会应当依法刻制业主委员会印章，并报区(市)县房产管理部门 ...
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超过1年的，应当参照召开首次业主大会与选举产生业主委员会的程序和办法召开首次临时业主大会，选举产生临时业主委会，临时业主委员会行使业主自治管理相应的权利和义务 的前期物业服务协议中有关内容相一致。第二十五条业主委员会成立后应当及时续聘或者通过招标方式重新选聘物业管理企业，并签订物业服务合同。第二十六条 ...
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议事规则的内容应当包括：业主大会的议事方式，表决程序；业主投票权的确定方法；业主委员会的组成和换届选举；委员资格、义务和任期；业主大会临时会议的召开等 。在物业区域新的一期业主入住50%以后，重新补选或改选业主委员会。业主委员会通过选举产生主任1名、副主任1-2名，业主委员会会议由主任或者主任委托的副 ...
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对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。业主委员会备案的内容发生变更的，应当重新 业主使用人均具有约束力。第二十一条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数确定办法、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出 ...
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大会的执行机构，依法履行职责。关联法规：国务院行政法规（1）条第十三条 业主委员会自选举产生之日起三十日内，持下列文件向区(县)房地产管理部门备案：(一) 委员会备案的有关内容发生变更的，应当按照本条 规定重新备案。第十四条 业主委员会任期为三年到五年。业主委员会任期届满的两个月前，应当书面报告区(县 ...
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对依法选举产生的业主委员会出具业主大会、业主委员会备案证明和印章刻制证明。业主委员会应当依法刻制和使用印章。业主委员会备案的内容发生变更的，应当重新 使用人均具有约束力。第二十条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数确定办法、业主委员会委员资格和人数以及任期等事项作出约定。第 ...
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