交易收益制度也是百姓关注的问题。除向中介交纳的代理费外，北京二手房交易过程中，大致涉及到以下几种税费：契税、印花税、土地出让金、手续费等。其中土地出让金是交易额的3％，契税是2％。卖方还需按不同的百分比计算个人的交易收入。据了解，在税费制度上，上海市采取了低税费 ...
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的各类私有住房，通过市场方式购买的商品房、二手房等。第二十一条 家庭收入按夫妻双方或家庭成员上一年的收入之和计算；未婚、丧偶及离异未再婚的，按一 3年后，方可上市交易，出售时根据财政部、国土资源部、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》，由购房者按规定缴纳土地 ...
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要扣减，如何扣减？如果不扣减，就存在两方面的疑问：其一在二手房市场上，划拨土地住宅买方需要补缴土地出让金，因此，土地性质为划拨的住宅和土地性质 为出让和行政划拨的住宅之间的差异，划拨土地住宅的评估价格可以参照房改房上市交易需要补缴的土地出让金标准进行修正。4、对于土地性质为行政划拨的非住宅的评估，土地 ...
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。城市拆迁和农村征地拆迁中，实行货币化补偿的拆迁户，在购买普通商品住房(含二手房)时，补助面积可在上述标准之上增加被拆除房屋面积。 二、鼓励购房 5%，二环路以外按售房金额的1%补缴土地出让金，并发给土地使用权证。 七、加快公有住房出售进程将现行公有住房租金标准(廉租房除外)提高25%，逐步实行成本生 ...
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，后经批准改为出让方式的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。 二、加强房屋契税计税价格的审核(一)商品房买卖。各级征收 自身的评估人才队伍。(三)房屋赠与和交换。房屋赠与和交换，其计税价格参照二手房交易价格执行，由征收机关参照同一位置、同一类型的房屋交易市场价格进行确定。( ...
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，延期内企业不缴纳滞纳金。对已购公有住房，包括房改房、安居房、广厦房、解危解困房等，上市出售缴纳土地出让金按成交价的1%执行。五、发挥住房公积金的作用。 积极推行一户一表工程。八、激励外来人口进城购房。凡在我市购买商品房、二手房的外来人口，均可凭房产证申请办理本人及其共同生活的直系亲属的城镇常住户口， ...
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，《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除 由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，并交付土地出让金，或者转让合同签订后，政府主管部门将转让土地直接划拨给受让方使用，当事人间订立的转让 ...
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，《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除 由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，并交付土地出让金，或者转让合同签订后，政府主管部门将转让土地直接划拨给受让方使用，当事人间订立的转让 ...
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，《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除 由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，并交付土地出让金，或者转让合同签订后，政府主管部门将转让土地直接划拨给受让方使用，当事人间订立的转让 ...
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买房肯定没错”。这是骗子的群众基础。买房子的人当然不带尺子，也不懂“得房率”是怎么计算出来的，骗子们想，如果在每人身手黑他1平方米，一个项目加起来也是个 通过她牵线搭桥和局长见了一面，然后专门到他家里拜访了一次，地很快批下来，而且土地出让金可以先欠着，赚了钱再说！”记者：“没人查？”李丁：“谁查，他能 ...
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