我准备购买一套二手房，房屋标价71万，目前没见过房东，看过房。中介声称房子卖75万，现在只有购房合同，并要求交易按如下方式进行。 1.中介去和 要退诚意金。 购房一方，要求在支付首付后得到钥匙，如果在房产过户时出现不能过户等等情况，且无法追要已支付钱财，将以占有住房来保护自身权益。（问题：如何知道这个 ...
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4月底我们通过中介在广州买了套87万的二手房！按揭房，房东还在还贷中！合同签订后，在六月初通过中介给房东首付30万，然后房东在六月拿这笔首付给银行 他一直以工作太繁忙为由，多次推迟过来办理后续手续以顺利过户！现在索性不接电话！都快三个月了！后来才了解到房东把我们所交的30万首付去挪做它用，根本还没还清 ...
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做法是不合法的。首先，中介只能按规定收取中介费，而不能做差价。其次，即使房东全权委托中介进行交易，中介也不能擅自决定价格，最终的价格决定者是购买方。四、 的合法性，并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。八、“全包价”陷阱二手房中介公司全包价不透明。对于房屋价款除了 ...
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你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月 么？合同上的房东拿到两证后一周内双方办理过户手续，就是指我要在房东拿到两证后的一周内马上支付房款么？我要办的银行贷款算不算过户手续中的一个呢？...
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）。 二、假定当时真是小产权房，2006年我买二手房时房地产管理局却给我办了过户手续，我作为善意第三人有理由认为这是交了土地出让金合法商品房，不然2006年 让过户。 我真感觉被房管局耍了，如果2006年买二手房时不让我过户我也不会买这套商品房，搞得平白无故成了房东，希望律师能指点一二，非常感谢！！！...
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近几年，房产成了热门话题，大家都争着当“房奴”，二手房交易也随之如火如荼，买到称心如意的房屋，顺利过户入住是每一个购房人的愿望，但在这些火热的背后， 异议，希望法院判令解除徐先生与赵女士的房屋买卖合同。这让徐先生非常不理解，怎么自己对已交完钱的房子的权利还不如一个租客呢？ 首先，我国合同法规定：租赁物 ...
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无法证明房东的违约行为。而就在前两天（9月24日左右），房东和中介称已办好相关证明且可以正常过户交易，但是我们觉得一开始中介就没有调查清楚房东这种特殊情况 未来与我们另行协商，然而房东现在却反咬我们一口，说现在证明也打了也可以正常过户了，她这边不存在任何违约行为，意思就是反正当时我们交了1万的定金在她 ...
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合同。还给房东交了2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是：房东在10天内将房屋过户及贷款所需的相关文件资料备齐全送交 再不卖，即使是赔给我两万违约金，我再拿同样的钱也买不到同样价的房了。这种情况下是不是算房东违约。 合同是中介出的，一式三份，其中一条写到 ...
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我原先看中了一套二手房，已在中介的主持下和房东签订了购房合同。当时中介给我们说的是3月底银行按揭就能下来就可以过户了，但是4月份都完了还不能过户，在4月底的时候就给中介打了电话。给中介说如果5月1号还不能过户的话就给我退钱，他当时就“嗯”。结果到了5月1号还是过不了户但是他又不承认他 ...
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通过中介看中二手房， 缴纳2万定金后， 才知该房土地证没办下来。 中介另拿一中介协议里面注明 ， 此房土地证未分割 ， 办下来后再过户， 没有注明具体时间 ，房东说很快就办下来了 ，也没多想 ，就签字了。 回去仔细一想觉得很有问题 ，购房合同里有 ...
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