共同财产的原貌。7、依法判令被上诉人承担一、二审诉讼费用。被上诉人佛房置业答辩称：一、逾期办证是行政部门原因所致，非答辩人自身过错。 的8858平方米建筑面积及负责兴建的小区配套幼儿园1100平方米建筑面积所对应的土地共有使用权分摊面积甲方以划拨方式提供，属乙方所得的6601平方米建筑面积所对应的土地 ...
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8月22日，东方投资公司与虹口区房产管理局开具“固定资产调拨单”，明确系争房屋产权无偿移交给房管局接管。同年9月28日，东方投资公司与虹口区房产管理局签订 房屋一直无人居住，故其对公有住房应当享有使用权。兴城物业辩称，本市塘沽路393号801室系公有房屋，虹房集团授权兴城物业实行物业管理。1990年， ...
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承租的公有住房,按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。公有住房使用权有偿转让转租后的房屋产权性质不变,仍属房管部门直管的公有住房。公有住房使用权 人按规定缴纳相关费用。(五)办证:转让转租双方当事人凭市房管部门出具的转让转租收款凭证,办理变更户名或房卡注记手续。十、公有住房使用人转让合法取得 ...
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开发商会以低价卖给需要的业主，因按照规定，低于2.2米的地下室没产权，业主只享有使用权。最近南京楼市涌现一批赠送地下室的新盘，开发商吆喝声不绝于耳，且地下室层高 多，且层高也达到标准层高2.8米，相当于给了一楼业主一套跃层房。开发商说，地下室建于车库之上，不用担心防潮问题。 还有一个值得关注的楼盘是金 ...
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三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内 当事人在合同中对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式没有约定的，面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房； （十三） 规划、设计变更 ...
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后，被告公司已取得该楼房的全部产权。故被告公司所建楼房面积及销售，原告无权向被告公司主张分配。被告所建车库是在取得土地使用权范围之内所建，与原告不存在 等手续，但在该楼建设过程中，被告大众公司通过合法的程序取得了该栋楼的预售房许可证，将该栋楼全部售出后，已全部办理房产证。被告大众公司在与原告油脂化工厂 ...
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第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内 当事人在合同中对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式没有约定的，面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房； （十三） 规划、设计 ...
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使用后三个月内，陆氏实业(武汉)有限公司保证平安信托投资公司取得产权证书，如逾期交房六十日，平安信托投资公司可单方面终止合同，陆氏实业(武汉)有限公司 )有限公司偿付给平安信托投资公司。平安信托投资公司没有依约将五亩土地的使用权转让给陆氏实业(武汉)有限公司属违约行为，鉴于平安信托投资公司并没有取得该 ...
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就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。 四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住 为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款 ...
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就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。 四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住 为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款 ...
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