为前提，而第一百四十八条则指出，提前收回土地使用权也必须以公共利益的需要为目的。再者，刚刚修正的《城市房地产管理法》第六条也明确指出，“为了公共 居住条件几乎不可能，所以如何有效的解决这个问题成为一个最现实的问题了。笔者认为解决这样的有效方式必须按照房屋在没有被拆迁条件下的市场价值计算补偿款，这样可能 ...
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变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等；我国《城镇房屋权属登记管理办法》将房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 前者回答的是抵押合同是否可以作为执行根据的问题，后者回答的是非讼案件中的申请拍卖、变卖海域使用权的程序问题。对这两问题，我国《民事诉讼法》上均未置 ...
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运动，完成从地主土地所有制到农民土地所有制的强制性制度变迁{6}。在宅基地制度上，农民拥有宅基地和房屋所有权，允许土地和房屋买卖、出租、抵押等，兼顾了公平 下，宅基地取得被异化为行政审批行为，而随着市场经济体制的建立，目前的首要问题是应恢复宅基地使用权设立的私法性质，这是集体和农民能自主行使其土地权利 ...
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为前提，而第一百四十八条则指出，提前收回土地使用权也必须以公共利益的需要为目的。再者，刚刚修正的《城市房地产管理法》第六条也明确指出，为了公共 居住条件几乎不可能，所以如何有效的解决这个问题成为一个最现实的问题了。笔者认为解决这样的有效方式必须按照房屋在没有被拆迁条件下的市场价值计算补偿款，这样可能 ...
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主管部门办理产权过户手续，以便购房人及时取得《土地使用权证书》和《房屋产权证书》，并与银行办理房屋抵押手续。[2]264 我们可以看出：由于是在建商品房 江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的讨论纪要征求意见稿》中，关于按揭房屋的权属认定，作如此的规定：夫妻一方婚前以个人名义办理房 ...
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变更登记，名称、地址和土地用途变更登记，注销土地登记等；我国《城镇房屋权属登记管理办法》将房屋权属登记分为总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 前者回答的是抵押合同是否可以作为执行根据的问题，后者回答的是非讼案件中的申请拍卖、变卖海域使用权的程序问题。对这两问题，我国《民事诉讼法》上均未置 ...
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，原告通过不正当手段过户到自己名下，反诉要求继承讼争502号房屋的使用权。被告张琰要求继承502号房屋的使用权。「审判」天津市河北区人民法院经审理还查明：两被告另 对受让使用人来说可构成其财产或财产权利，进而构成遗产。另在程序问题上，原告提起的实为侵权之诉，被告张琪反诉要求按继承处理。由于原告所诉被告 ...
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，原告通过不正当手段过户到自己名下，反诉要求继承讼争502号房屋的使用权。被告张琰要求继承502号房屋的使用权。「审判」天津市河北区人民法院经审理还查明：两被告另 对受让使用人来说可构成其财产或财产权利，进而构成遗产。另在程序问题上，原告提起的实为侵权之诉，被告张琪反诉要求按继承处理。由于原告所诉被告 ...
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包括基本法中无相关禁止性规定条款，最高院《关于适用担保法若干问题的解释》第49条，以及《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、最高法院《关于 相反，《担保法解释》第47条规定：以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事入办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。举重 ...
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丘于2006年购买了位于深圳宝安区一村民林先生宅基地及地上楼房（该房屋是其于1998年从本村一港人购买，双方签订了购房合同），双方签订了购房合同，但 房产证，产权人仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续，现丘对访房屋拆建。请问：1、丘是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？2、如丘没有土地使用权，可通过 ...
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