规则的角度看，这种修正仍欠妥当）。同样，以抵押债权作为担保也不过是向其他抵押权人转嫁回收债权的风险而已，也不足取。而以第三取得者为竞落人倒不失为 占有和使用，所以即使诉讼耗费时日，但只要不妨碍其占有、使用不动产，就不会产生什么不利。当然，除此以外的不动产买受人完全可以选择没有物上负担的标的物，因此从 ...
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资金不足，需贷款购买。但该房尚未取得产权证书，仅有购房合同不符合贷款条件。吴某某夫妇采取先向亲属借钱买房，再设法办理公积金贷款还债的方式，将中宇里 自己的房子为儿子儿媳购房贷款作抵押，这实质上是第三人为借款人还贷提供物的担保，只不过外表上以房屋买卖的形式来实施。所以抵押权的存在不仅没有超出婆婆的预期， ...
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法律风险管理这一课。许多中小企业老板只顾埋头生产，平时本身学习少，也并不了解什么是法律风险。从一个法律人的眼中看去，其实，一开始就孕育着巨大的法律风险 房团名声鹊起，以至于发展成老公开厂赚钱，老婆全国买房的掘金路径。一位不愿具名的企业主透露说，自己的工厂有1000多名员工，然而一年辛苦下来利润不足百万 ...
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法律风险管理这一课。许多中小企业老板只顾埋头生产，平时本身学习少，也并不了解什么是法律风险。从一个法律人的眼中看去，其实，一开始就孕育着巨大的法律风险 房团名声鹊起，以至于发展成老公开厂赚钱，老婆全国买房的掘金路径。一位不愿具名的企业主透露说，自己的工厂有1000多名员工，然而一年辛苦下来利润不足百万 ...
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结果判归对待证事实负有举证责任的一方当事人。 举证责任既然对当事人来说是一种风险，为了当事人之间的公平、诉讼的便捷等原因，就需要在原、被告之间进行 而主张合同解除请求权的，由于《合同法》第153条明确规定了出卖人标的物瑕疵担保的责任，经营者是否仍然只承担行为意义上的举证责任，不无疑问。 [38]该案件 ...
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噪义务的可能性几乎不存在。 （三）在认定开发商是否应当承担民事责任时应当遵循什么原则。 在“苏某诉官房案”中，一审法院在确认被告的建楼规划手续符合规定 某也失去了向开发商主张质量瑕疵担保责任的基础。在“上海余某诉开发商案”中，上海法院驳回原告余某的理由是“先有路后买房”。[85] 可能由于原告余某提起 ...
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督商办、官商合办、官办等落后制度的现代版。此文指出，改革并未创造出什么优于好资本主义的新制度，而只是一个向好资本主义过渡的一个过程。此处好资本主义是指 角色。地方政府能更好地评估在他们的控制下创办企业的风险，并作为向个别的乡镇企业贷款的担保者。一些经济学家甚至把乡镇企业的成功解释为反对私人所有权是小型 ...
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财产（尤其债务）作出约定的还很少，但在这种冒风险的经营中，另一方从家庭利益出发或出于其他什么目的，劝阻一方经营或明确表示反对，如果再在事实上对经营 用具和房屋也为夫妻共同享有的，应视为夫妻共同债务。主要有一下几种情形：A.一方婚前按阶贷款买房，婚后夫妻双方使用的；B.一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后 ...
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上只有占有的事实，不存在什么私权交易的可能，当然也就没有房权和地权的冲突。在第二种意思的场域里，名义上有土地使用权和房屋所有权的区分 要包括在内，而且土地升值产生的价差都是考虑因素。 [4]佚名：《城里人在农村买房首判有效》，载《共产党员》2007年第22期；｛北京市第一中级人民法院(2007)一中 ...
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公证这一行业要让社会大众所认同就必须宣传自己，让公众知道公证能做什么、防范什么、保护什么。很多时候公众并非没有对公证的需求，而是潜在的受众并未将此 房地产中介、担保公司等固定公证群体则应从其在公证市场中的链条作用出发，依据公证具体职能作用进行晓之以利的宣传，并尽可能地为其规划相关方案、进行风险控制管理 ...
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