被告延期交房。3、东来苑小区设计图纸是被告施工的最终依据，也是《认购合同》、《房屋买卖合同》的一部分，因设计图纸及购房方原因导致被告无法履行合同内 60%）。本案中，实际上该批商品房在2010年4月份已经实际交付使用，原告也接受并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。因原、被告双方所签订的买卖合同 ...
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（以下简称焦作电业服务中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法 质证意见是：复印件不予认可，2006年8月12日的协议、租赁协议及利息凭证和本案没有关系。 根据证据的效力，对本案所涉证据确认如下：第一个焦点中 ...
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长宁区古北路69弄3号1302室。原告梁xx诉被告xx公司（以下简称xx公司）、被告刘xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月29日受理后， 万元的事实。两被告辩称，不同意原告的诉讼请求。买卖合同不是与原告签订的，合同没有法律效力；被告xx公司同意返还定金100万元，但是应返还给xx实业有限公司 ...
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事务所律师。 上诉人韩丽敏与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第398 主文第一项为：沈阳新中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付韩丽敏逾期交付商品房的违约金4,830元； 二、撤销沈阳市铁西区人民法院[ ...
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事务所律师。 上诉人张晓薇与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2005）沈铁西民二房初字第392 主文第一项为：沈阳新中城房产开发有限责任公司于本判决发生法律效力后15日内给付张晓薇逾期交付商品房的违约金1,925元； 二、撤销沈阳市铁西区人民法院[ ...
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和最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（以下简称《解答》）。关于合同效力及责任承担问题。《解答》第25条规定：“商品房的 竣工交付使用，荥阳一建和左坤鹏等24位购房人的权利也可以通过其他途径进行保护。配套建设公司作为房屋买卖合同的出卖人，在收取了买受人支付的大部分 ...
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郑丽黄主张国联大厦A座302、303房为其所购买，要求确认郑丽黄与南方公司房屋转让行为合法有效，证据不足，故其诉讼请求应予驳回。故判决：驳回郑丽黄 购房屋价格偏低来否认合同的效力，是对合同当事人意思自治原则的粗暴干涉。综上，请求二审法院撤销原判，确认上诉人与被上诉人之间的房屋买卖行为合法有效，海口国联 ...
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住某某省某某市某街道某区某号。原告邹某因与被告某公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年6月30日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 协助邹某办理好相应房地产权属证书；二、某公司于本判决发生法律效力之日起十日内，支付邹某逾期办理产权登记备案手续的违约金（以已付房款321 642元为基数， ...
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罗某，租金为每年80000元，押金10000元。合同签订后，原告将房屋交付给被告罗某，被告罗某给付某公司租金80000元,同时交付了押金10000元。同时查明 、构筑物，也包括违反临时建筑管理规定的临时建筑。违法建筑经常涉足的合同有三：租赁合同、买卖合同、抵押合同；违法建筑合同多数于“无效”，但也不能 ...
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契约》，毛开明依约交纳了房款，芳香公司的代理人向毛开明交付了房屋钥匙，双方构成合法有效的房屋买卖合同关系。芳香公司以其不具备商品房开发资格和商品房销售资格、 代表芳香公司售房、收款，该行为具有法律效力，毛开明无必须配合芳香公司再行核实的义务，故该上诉理由不成立。毛开明在二审中表明，若有余款未付，待芳香 ...
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