剖析相关的法学理论，详尽了解成都市办理房产证和国土证流程，对于上述争议问题作出了详细、明确的解答，判决结果维护了业主与开发商双方的合法利益，取得了极 法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 成都市中级人民法院经审理认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋产权证登记 ...
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他们的房子,就是有风险,也许不拆,也许要拆,要拆的话,买了后自己负责),既然房产证办理不到,他们根本没有产权预售证,由于我们初次买房不懂这些,于是上网调查,这些 按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 这一条我觉得,开发商 ...
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总的土地使用证和相关文件给我们看，当时我们只知道需要房产证，所以签销售合同的时候，开发商只注明了房产证的办理相关事宜。今年我才得知还有土地使用证需要 开发商以合同没注明为理由拒绝了我们。再次找到开发商，他同意办理，但是要求我们50人一批，然后相关费用为标准办证350元/人，代办费300/人。 请问这个 ...
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花园别墅并销售，当时取得土地建设许可证，销售后屋主办理了房产证，我亲戚从一屋主够得一房并办理了房产过户，当时由于是开发商统一销售，说好统一办理土地证， ，经过屋主和法院调解，法院有民事调解书：每房屋主同意支付8万元给开发商作为土地款，开发商将土地使用权转让给屋主，在收到土地款后30天内将土地使用权办理 ...
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本人于1999年在开发商处买了房子，开发商却迟迟没有办理房产证，只是签署了一份合同，今年却被一个自称持有房产证的人告上了法庭，开发商在2003年注销，那个人说在2004年办理的房产证，他是城建局的干部，我觉得他的房产证办理的有瑕疵，请问需要什么才可以驳倒对方？...
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是购房者在跟开发商打官司，由于我所购的商品房由开发商负责办理房产证，我要签署授权委托书，由于开发商违约我要求开发商进行赔偿，但是开发商在法庭上却突然说是由于我没有签署委托授权书，所以造成晚办理争房产证，那我应该如何举证？是事实我在签署商品房买卖合同时已经签署了授权委托书，并交给了 ...
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房子宏观规划（主要是外部环境）要详细约定。如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，可以以附页或附条件合同的形式签订。 约定房子面积。 、收费等，同时明确违约责任。注意开发商利用合理顺延权利过长延迟交楼时间。 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。 房子的保修期限和范围 ...
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住的房子需拆迁 国家有金钱赔偿和房屋赔偿两种形式 我家选择的是房屋赔偿 和开发商签订的房屋合同上的形式是 合同生效时间是2006年4月19日 我们已在 日期是07年7月18日 我想请问下这种情况是否属于开发商在办理房产证上有违约的情况 下面是关于商品房买卖合同登记和产权登记的约定: 预售商品房的,自本 ...
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范围内的行政性收费全免,经营服务性收费减半征收,涉及安置房房产证办理的有关事宜按照《财政部国家税务总局关于的通知》(财税〔2005〕45号)的有关规定执行。 村改造投入成本退还开发企业时,按投入成本加同期银行贷款利息退还。(二)退还开发商前期介入城中村改造的投入成本及利息计入土地招拍挂的拆迁安置成本。 ...
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挣来的辛苦钱以及父母多年积蓄购买来的房子却办不到房产证！！！这种现象极为普遍！当初买房子的时候开发商答应办理房产证的，可是房子都买了两三年了还是办不到 。也许是因为开发商的手续不全，可是在我们镇80%的房子都办不了房产证！办不到房产证，我们的心里就没有底，我们的利益就得不到保证！既然办不到房产证，可是 ...
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