世纪八十年代，具有鲜明的计划经济时代特征，征地后农村剩余劳动力通常可得到招工安置，房屋拆迁后也通常会重新安置宅基地异地重建。由于对土地所具有的居住、就业等 和改进起诉与受理程序，为矛盾化解创造有利的条件。 1．对连环诉讼应当如何立案受理 征地行政案件中经常出现行政相对人同时、分别起诉征地所涉及的批准、 ...
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批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村 和赔偿损失，既然涉及财产返还和赔偿损失，也就是债权请求权，农民诉讼时效又如何理解？其实这是两个诉讼请求，本应当分别处理，但国家考虑到诉讼成本， ...
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适宜性了。重读《土地管理法》第62条后段，可以发现农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据体系解释，本条的规范意旨在于禁止村民 界定的问题。一如既往，《物权法》没有对公共利益作出任何实质性的界定。公共利益如何定位？笔者认为，至少应当明确公共利益并不等同于私人利益。可是由我国一定时期以来 ...
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当地农村）。哥哥和弟弟先后在同一村庄上建造了新房子，他们俩均有独自的农村宅基地使用证。目前适逢村庄动迁，请问哥哥和兄弟还有资格要求均分这135平方米吗？ 我 让我住在何处，这样才予以保留下来。故兄弟后来申请建房时，就把我父母的宅基地名额全部加上，且在建房申请的批复中有关部门明确写明：今后不得把父母赶出 ...
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土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。但是，至于政府应该怎样有偿使用，法律上却没有提出具体的 宅基地，甚至将承包的责任田当成私有土地，未经许可随意侵占或调换建房 .现在农村大量空闲宅基地问题， 在老村之外又聚集成新村，致使旧村出现了大量闲置、废弃 ...
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安置要与城市规划和新农村建设相结合，按规划进行。 （二）宅基地安置要按照统一规划、统一设计的要求进行建设。 （三）被搬迁户已享受村民自建房，物流园一期和二期 补。 3.被搬迁人户人口达6人以上的（含6人），可不受原有宅基地面积影响，申请安排二个单元，不足部分按成本地价计补，多余部分按土地市场参考价计补 ...
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审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。 如果是村民集体组织外部成员申请宅基地建房，条件将更为严格。如果将这些规定适用于售房行为，购房者的资格待定 究其实质是如何认定宅基地的权利性质，以及宅基地上的权利与地上建筑物的权利关系。 我国土地所有权的主体分为国家和集体两种。宅基地所有权属农村集体经济组织所有 ...
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称：南宁市良庆区那马新街67号房屋是原告与被告苏金成以家庭名义申请建房用地，已取得了土地使用权证，以家庭资金建成的，并以家庭名义补办手续。 讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地根据 ...
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八条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。由此可见 农民集体所有的土地的除外。第四十三条第二款规定：前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。由此可见 ...
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慧丝、秦沛儒均为秦镇江与梁玉琼的子女。经潘寿乾等六人申请、原审法院依法委托广州启诚房地产土地评估有限公司对涉讼的二、三、四楼房屋重 宅基地使用证》显示，该房屋所使用的土地是有关部门批准给秦镇江、秦婉辉作为宅基地建房的集体所有土地，属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有 ...
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