遵守有关法律、法规、符合本市城市规划，不得损害社会公共利益，其合法权益受国家法律保护。第四条土地使用权出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。南昌市 规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市 ...
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遵守有关法律、法规、符合本市城市规划，不得损害社会公共利益，其合法权益受国家法律保护。第四条土地使用权出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。南昌市 规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市 ...
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遵守有关法律、法规、符合本市城市规划，不得损害社会公共利益，其合法权益受国家法律保护。第四条土地使用权出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。南昌市 规定的土地用途，按本办法第三十一条规定办理。第三十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权；价格不合理上涨时，市 ...
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、以物抵债方式处置的，在处置前应先征询政府土地储备机构是否有收购的意愿。如果政府土地储备机构对上述土地使用权有储备意愿的，应及时向人民法院提出书面申请 在处置前应向市国土房产管理部门核实确认应补交的土地出让金数额。 六、集体土地处置人民法院执行集体土地使用权时，经与规划部门、国土房产管理部门取得一致 ...
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完善、不统一也是原因之一。 为了确保人民法院执行的土地使用权及时顺利地实施权属变更登记，保护相关权利人的合法权益，按照《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范 ，并书面告知权利受让人成交价款中是否包含该集体土地的征地补偿费。 （4）执行农村房屋涉及集体土地使用权的，按照土地管理法第六十二条、第六 ...
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争议宅基地使用权人由杜文乾变更登记为杜江伟这一行政行为是否合法、适当进行审查，也未考虑争议宅基地上的房产已于2002年由杜江伟善意取得所有权并使用 的事实与一审一致。本院认为：关于被上诉人登封市人民政府为杜文乾颁发的183号集体土地使用权证，在2006年的行政诉讼中，杜文亚已知道了该具体行政行为的具体 ...
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限制是有必要的，但这种限制在我国在我国却泛滥开来，在使用权、收益权和处分权权能方面，明显存在国家土地管理权排斥集体土地所有权的倾向[2].我认为这与集体土地 所设定的方向和目标是否与既成的历史变迁路径相一致，对方案的选择就变得至关重要了，于是，我们改革的思路便不得不回到重构农村集体土地所有权制度上来， ...
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限制是有必要的，但这种限制在我国在我国却泛滥开来，在使用权、收益权和处分权权能方面，明显存在国家土地管理权排斥集体土地所有权的倾向[2].我认为这与集体土地 所设定的方向和目标是否与既成的历史变迁路径相一致，对方案的选择就变得至关重要了，于是，我们改革的思路便不得不回到重构农村集体土地所有权制度上来， ...
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家一处农村宅基地上房屋转让给了外村人，当时协议还经过村委会盖章。不知道这样的情况该协议经过了村委会盖章把集体土地使用权的房屋卖给外村人该买卖行为是否有效？ 吧！正常的农村集体土地流转，应该是限于本集体组织成员之间，并且经过村委同意，再报送县级政府批准。才可以正式办理过户手续。此交易才是合法的，目前通过 ...
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的主要形式(一)农村土地使用权的流转可以采取承包、转让、租赁、入股、出让等形式。1、承包。即在稳定原有土地承包关系的基础上，对于可以开发利用的集体土地， 合同双方的主体资格、资信情况、履约能力、合同内容以及所提供的材料、手续是否真实合法，进行认真细致的审查，合格后方能出具公证或监证，严禁草率行事。(五 ...
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