民间建筑的承包方和发包方多为个体或个体组织。我国建筑法第83条第3款明确规定:“农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。”2004年12月6日建设部下发的《 劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”岳某是在建房工地上干活时从二楼摔至地面受伤，蔡某在组织施工时未采取安装防护网等 ...
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《中共中央办公厅国务院办公厅关于进一步治理党政部门报刊散滥和利用职权发行，减轻基层和农民负担的通知》(中办发(2003)19号)精神，整顿面向农村的报刊发行秩序，减轻 、扩大收费范围、提高收费标准。要全面对农民建房收费进行清理，已经清理的地方要查找死角。今后农民自建住房，除依法发证可按规定收取工本费外 ...
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项目、扩大收费范围、提高收费标准。全面清理对农民的建房收费，已经清理的地方要查找死角。今后农民自建住房，除依法发证可按规定收取工本费外 政策责任追究制。各地要认真贯彻执行中共中央办公厅、国务院办公厅《关于印发关于对涉及农民负担案(事)件实行责任追究的暂行办法的通知》(中办发(2002)19号)精神。 ...
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意见的通知》(国办发[2003]50号)精神，结合本市实际，现就2003年本市减轻农民负担工作提出如下意见：一、全面推进农村税费改革试点工作按照《国务院关于全面 收费项目、扩大收费范围、提高收费标准。要对农民建房收费进行全面清理，已经清理的要查找死角。今后农民自建住房，除依法发证可按规定收取工本费外， ...
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、市物价局二00三年七月二日)根据《国务院办公厅转发农业部等部门关于2003年减轻农民负担工作意见的通知》(国办发[2003]50号)精神，结合本市实际，现就2003 项目、扩大收费范围、提高收费标准。要对农民建房收费进行全面清理，已经清理的要查找死角。今后农民自建住房，除依法发证可按规定收取工本费外 ...
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《中共中央办公厅国务院办公厅关于进一步治理党政部门报刊散滥和利用职权发行，减轻基层和农民负担的通知》（中办发[2003]19号）精神，整顿面向农村的报刊发行秩序， 项目、扩大收费范围、提高收费标准。要全面对农民建房收费进行清理，已经清理的地方要查找死角。今后农民自建住房，除依法发证可按规定收取工本费外 ...
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责任。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 范围内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自 ...
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权利义务不清晰。 我国合同法明确要求建设工程合同应当采用书面形式，但由于建筑法明确规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，对承建农村居民低层住房的行为 也没有签定书面合同的强制性规定。实践中绝大多数也不签定书面合同，往往是建房户与承建包工队的负责人口头协商即可。这样就存在一个问题；一旦发生纠纷双方 ...
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责任。 [评析] 笔者同意第二种意见。理由如下： 本案在审理中被告提供了武冈市私人建房用地呈批表、武土批字（2010）第010号建设用地审批表以及众多的 范围内从事建筑活动；第八十四条第三项：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅（按建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见解释为农民自 ...
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及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。将本条理解为农村自建低层住宅不适用本法，那么推出农村中、高层建房就能适用本法。 监理制度的强制推行原则。第三，建设工程合同的订立方式应当经过招标投标程序。农村建房如果定义为建设工程合同的话，必须满足以上条件，显然不现实。所以将农村建房定义为 ...
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