了电话、洗衣机、冰箱等家电。nbspnbsp住了几个月，刘先生遇到了问题。nbspnbsp该房屋由于是建筑年代比较久远的老房且在顶层，一次下大雨时引起 住宅出租期间，双方应该在租赁合同中对此有明确表示。但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用，如果租赁合同中没有规定的，一般由出租人承担费用 ...
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由于出租房屋并同时将烟照出租给租客经营。目前租客经营出现问题被公安机关刑拘，作为租房者确实存在非法出租烟照的问题，但租客为了自身逃避更大的责任一口咬定房屋出租者是老板，目前房屋出租者也被刑拘，现在应为刑侦阶段，请问应该如何辩护，或者说应该搜寻哪些证据证明并未参与经营？...
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维修房屋的受益者将来只能是房东，于是拒绝交纳维修费用，而房东则认为这些问题虽然已经存在，但是在刘先生租赁期间发生的，当然刘先生要付一定的责任。 为此， 住宅出租期间，双方应该在租赁合同中对此有明确表示。但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用，如果租赁合同中没有规定的，一般由出租人承担费用 ...
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可以成为房屋所有权转移的依据。本案主要涉及两方面法律问题。首先，所有权取得方式。所有权取得方式主要有二种：1、原始取得，即所有权产生不是在原所有人权利的基础 不能享有房屋所有权。实际上，张某的一系列行为，只是一种代理行为，因其出租房屋、改建房屋的行为均在田某的授权范围内。阮某作为承租人，其在房屋改建、 ...
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可以成为房屋所有权转移的依据。本案主要涉及两方面法律问题。首先，所有权取得方式。所有权取得方式主要有二种：1、原始取得，即所有权产生不是在原所有人权利的基础 不能享有房屋所有权。实际上，张某的一系列行为，只是一种代理行为，因其出租房屋、改建房屋的行为均在田某的授权范围内。阮某作为承租人，其在房屋改建、 ...
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出租房屋城市房地产税有关政策的请示》悉。关于涉外企业出租房屋城市房地产税的适用率问题，1952年12月31日，原政务院财经委员会《关于税 制若干修正及实行日期的通告》中曾明确规定为18%，之后未作调整。因此，在国家没有新的政策出台前， 出租房屋城市房地产税率仍按18%执行。...
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房产管理局(发至区局所属各办事处)：?.本市在文化大革命中改造或接管的私有出租房屋，前经各区进行清理，对其中不符合当时私房改造政策的，已陆续 待处理。现根据市人民政府办公厅沪府办发(1991)28号《上海市处理私有出租房屋社会主义改造遗留问题实施办法》第七条规定：“‘文革’中接管的属于当时符合改造条件 ...
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房产管理局(发至区局所属各办事处)：?本市在文化大革命中改造或接管的私有出租房屋，前经各区进行清理，对其中不符合当时私房改造政策的，已陆续 尚待处理。现根据市人民政府办公厅沪府办发(1991)28号《上海市处理私有出租房屋社会主义改造遗留问题实施办法》第七条规定：“‘文革’中接管的属于当时符合改造条件 ...
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个人出租房屋试行定额征税办法的请示》收悉。现答复如下：你局反映，近年来个人出租房屋的越来越多，出租人不申报租金收入或申报不实，偷漏房产税的情况多有 出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《中华人民共和国税收征收管理法》第二十三条的有关规定，采取 ...
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各区县国土房管局：为认真贯彻《关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见》（京政发［２００１］３７号，以下简称《若干意见》），现将实施中的 具体政策口径问题通知如下；一、标准租私房承租户的认定，以本市落实私房政策时各区房屋行政管理部门带户发还产权的清册、历次调租的清册为依据。但产权人将原自住房 ...
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