、法律效果和政治效果的统一。从我国现有的国情和法律政策来看，对于违法违规占用农地开发建设房屋或以租代征等违规使用土地的现象，必须坚决予以制止 C];2003年。 [4]李凤伟：《土地承包经营权流转存在问题法律原因分析》[J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村 ...
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、法律效果和政治效果的统一。从我国现有的国情和法律政策来看，对于违法违规占用农地开发建设房屋或以租代征等违规使用土地的现象，必须坚决予以制止 C];2003年。 [4]李凤伟：《土地承包经营权流转存在问题法律原因分析》[J];北京工业职业技术学院学报;2006年04期。 [5]王音;陈军勇：《我国农村 ...
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地说：“我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产 》，2001（5）。[18]对形式主义中的“形式”作此等拓展解释是否符合立法政策，可进一步研究。[19]从物权行为中的意思与物权变动的法定意思重合这 ...
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、诚信、勤勉等原则外，还应遵循以下原则： （1）法律服务与政策服务相结合原则 由于土地的政策性、政治性强，故有关土地问题的规定以政策性 ，办理租赁土地使用权登记。 特别提示：租赁土地使用权登记后，承租人应当取得上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产权证书，并在房地产权证书上注明“土地租赁”。 3.4.6 ...
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认为，国家政策应成为制定民法（典）不可缺少的根据和指南，但国家政策不宜直接成为我国民法的渊源之一。借鉴大陆法系国家的经验，以民事习惯取代 版，第66-67页。 [110] 黄茂荣：《法学方法与现代民法》，北京：中国政法大学出版社2001年10月第1版，第52页。 [111] Shanel Herman ...
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社会秩序、便于物尽其用，同时兼有保护社会弱者的考虑。正因各国所奉行的社会政策未尽一致，立法者关注的重点不同，所以不同国家的法律规定的法定先买 1998。[8]王泽鉴，民法学说与判例研究第一册[C].北京：中国政法大学出版社，1998。[9]杨立新，疑难民事纠纷司法对策第二集[C].长春：吉林人民出版社 ...
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的变化而发生相应的变化，不具有秩序所要求的稳定性条件；其二，国家政策不如法律具有普遍的公开性和透明度，可能不能为民事主体所广泛掌握，难以 版，第66-67页。 [110] 黄茂荣：《法学方法与现代民法》，北京：中国政法大学出版社2001年10月第1版，第52页。 [111] Shanel Herman ...
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按资分配等分配形式得以确认，效率优先、兼顾公平、允许一部分人先富起来的政策导向作用，致使公民个人财富不断积累，人民生活水平不断提高。据统计，1997年 这可能导致比较严重的避税行为。因此，宜对个人所得税法作出相应修改，使赠与所得税率与遗产税率相一致或基本相当。即采用10-50%或5-45%的累进税率。 ...
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该类下面，只有古田县的书田、祀田租谷赠与的习惯，第二类是赁贷借，该类下面有三条，一条是晋江县的房屋租赁人通知搬迁的习惯、一条是南平县 整个现代化进程中的灵活性〔 [17] 〕。这话，显然不是危言耸听，而是经验之谈。民国时期，在北京地区，就出现了民法典未曾考虑到的铺底权问题。铺底权，实际上是一种商业铺面 ...
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年4月18日立下书面遗嘱，将总额为6万元的财产赠与张某，其中包括出售前述房屋所获款的一半即4万元，及住房补贴金、公积金、抚恤金 5):49. [53] [日]滋贺秀三.明清时期的民事审判与民间契约[M].王亚新，等译.北京:法律出版社，1998:13. [54] 苏力.当代中国法律中的习惯一个制定法的 ...
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