。笔者国大陆学者对此也存有分歧。一种观点认为，如果受让人无偿取得财产，则不能通过适用善意取得制度取得财产权利，原权利人得要求其返还原物④，另一种观点则认为 所谓动产占有的转移，包括四种情形：现实交付，简易交付，占有改定，返还请求权之让与。笔者国《民法通则》第72条第2款的规定，“按照合同或者其他合法 ...
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。很显然，这一理论不过是将罗马法的善意占有制度中的一年短期时效期间改为了即时时效。正因为法国法的即时取得制度是规定于时效章中，与德国法的规定大 或遗失之日起二年间，可以向占有人请求返还其物。”正是因为各国民法都有如此类似的规定，故学者普遍认为赃物等非法占有物不适用善意取得制度。我国司法实践，历来也采取 ...
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的主观标准了，它由于借助占有稳定物权外观秩序的事实推定效力而具有了某种程度上的客观性。从属说将物权行为无因性和善意取得制度对交易安全的保护进行区别， ，因此，这一问题可以化约为不动产物权可否适用善意取得制度。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态 ...
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的主观标准了，它由于借助占有稳定物权外观秩序的事实推定效力而具有了某种程度上的客观性。从属说将物权行为无因性和善意取得制度对交易安全的保护进行区别， ，因此，这一问题可以化约为不动产物权可否适用善意取得制度。 不动产物权以登记为公示方法，此与动产以交付或占有为公示方法不同。不动产登记使不动产的权利状态 ...
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时发生效力,其物权的变更、消灭,应当予以登记；登记权利人处分其物权的行为不适用善意取得制度。【关键词】交付；公示；合同履行；形成力；准不动产【写作 不动产，只要依照合同的约定完成交付行为即可。 基于此种认识，我更进一步坚定了占有改定、指示交付不能够成为一种公示方式的观点。 [12]尽管我国物权法规定了 ...
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他人财产并非必然导致合同无效的后果，只要权利人事后追认或者无处分权的人自订立合同后取得了处分权，该合同仍然为发生法律效力的合同。 然而笔者认为，合同法第132条第 ，则不能适用善意取得制度。 2、让与人须无动产的处分权 无权转让人可以为承租人、保管人、借用人等非所有权人，但是，所有权人在以占有改定或让 ...
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。重大过失几同于故意，在受让人因重大过失而不知让与人为无处分权人时，仍适用善意取得制度，无疑有悖于我们通常所持的公平观念。因而，只有当受让人不知且非因重大 安全，以物交付之时作为准据时点。而占有改定是否得适用善意取得，学界有争论。 4、善意的受保护范围 ①受让人为善意，系指其不知让与人为无处分权人而言 ...
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清楚地了解该不动产物权的权利归属情况，而且也使物权变动不必再以交付标的物的占有为要件；另一方面，也便于国家对物权变动进行管理，维护交易人的正当合法利益。惟需 在不动产登记采生效主义的国家里，不动产以登记为公示原则，故不动产的取得一般不适用善意取得制度）。然后，甲对乙承担债权法上的违约责任。这样，丙最终 ...
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物权法中做彻底性规定，确认现实交付、简易交付、拟制交付三种交付类型，不规定占有改定和指示交付。交付行为属于表意行为与事实行为的结合，当事人交付动产的意思表示 二者的关系如何呢？我国学者一般认为公信制度与善意取得制度是两个不同的制度，二者在制度内容、目的、适用范围、适用条件及信赖的内容等方面存在着差异。 ...
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条）。这些规定都直接来源于罗马法。[6]相比较而言，我国现有民事制度中没有根据善意占有还是恶意占有来区分是否可以取回奢侈改善物，而是在房产租赁的司法解释中做 五，明确规定了占有取得的方式、占有取得能力以及占有丧失的原因。尽管交付是占有的转移，但是我国大陆物权法律中，把现实交付、占有改定、简易交付、指示 ...
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