房地产抵押给信用联社，已经重庆市国土资源和房屋管理局分别办理了房产抵押登记和土地使用权抵押登记手续。信用联社在一审时即向法院提交了相关证据，各方当事人对此也无异议。 广场房产已经进行了内部分割，自此水产公司与稼润公司对环球广场是一种按份共有关系，并非产权不明，不存在依法不得抵押的问题。稼润公司作为水产 ...
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的效用；不宜分割的土地使用权，可以采用折价、适当补偿或者共有等方式处理。第五十二条土地使用权依法抵押的，抵押人和抵押权人应当签订土地使用权抵押合同，并 承包人以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等集体所有土地使用权抵押的，必须经土地所有权人书面同意，并办理抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的， ...
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8章：第一章总则，第二章土地使用权出让，第三章土地使用权转让，第四章土地使用权出租，第五章土地使用权抵押，第六章土地使用权终止，第七章划拨土地 为一种权限并用来牟利。因此，中国物权法所设想的不动产登记机关，应当同时解决登记的统一问题和与行政管理权脱钩问题，建立一个统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度 ...
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章：第一章总则，第二章土地使用权出让，第三章土地使用权转让，第四章土地使用权出租，第五章土地使用权抵押，第六章土地使用权终止，第七章划拨土地 一种“权限”并用来牟利。因此，中国物权法所设想的不动产登记机关，应当同时解决登记的统一问题和与行政管理权脱钩问题，建立一个统一的、与行政管理脱钩的不动产登记制度 ...
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七）登记为配偶一方或者双方名下的房地产，在相互间发生变化的；（八）房地产分割、合并的；（九）法律、行政法规、规章规定的其他情形。第四十六 四）法律、法规规定的其他情形。申请房屋在建工程设定抵押预告登记的，应当同时申请其占用土地的土地使用权抵押登记。预告登记由当事人双方共同申请；一方当事人未提出登记申请 ...
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（以下简称《条例》）、《辽宁省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》（以下简称《办法》）及国务院《关于发展房地产业若干问题的通知》，结合我市实际情况，制定本 土地使用权从事生产、经营活动所占用的土地应到土地管理部门办理登记，并按该地块的标定地价，逐年交纳租金。第六章土地使用权抵押第四十二条凡以本办法第 ...
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效用；不宜分割的土地使用权，可以采用折价、适当补偿或者共有等方式处理。第四十五条 土地使用权依法抵押的，抵押人和抵押权人应当签订土地使用权抵押合同，并 承包人以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等集体所有土地使用权抵押的，必须经土地所有权人书面同意，并办理抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的， ...
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。第十三条房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。下列情形的房地产登记，当事人可单独申请：（一）土地使用权或建筑物、附着物所有权 登记的房地产，当事人应在本条例施行之日起两年内提出登记申请。登记机关对历史遗留的房地产权问题应根据当时的政策、规定和实际情况予以处理。过去在特区 ...
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确认范围的需求。 本文认为，如确认林木为独立之不动产，考虑到其自然属性与登记方便，不论大树或幼树，包含果树在内，其计量均应以株数为准。而涉及 使用权租赁间的法律问题 前述海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案中，被告将土地使用权抵押给原告后，又将该片土地（实际上是土地 ...
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财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。而担保法第42条所规定的财产包括：土地上定着物的土地使用权、城市房地产、乡（镇） 因此，在《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定中，登记为土地使用权转让合同生效要件的观点并没有得到实质改变。 显然，现行 ...
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