，归纳本案争议焦点为：1、原、被告双方于1997年签订的租赁合同是否应予解除，2、若解除合同租赁物门面房一间被告应否予以返还及租金6000元被告是否应 故其证言不应作为定案依据，对证据5异议为，黄广林与原告之间的租赁合同合法有效，XXX的证言是传来证据，不应作为定案依据。 通过庭审核实及当事人陈述、可 ...
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相片也不能反映喷胶棉设备是否正常，三新公司主张这部分的请求，需有资质的部门进行签定损失后，再另行主张。陈楚平主张双方签订的租赁合同未经登记备案及三新公司无 称：一、原审法院认定事实不清。首先，原审法院认定陈楚平与三新公司签订的租赁合同是有效合同与《房地产管理法》第五十二条、第五十三条、《合同法》第五十 ...
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后的余值进行鉴定，2001年3月26日法医技术处作出鉴定结论：美屋市场的工程造价为5136573元(包括前期费用、建筑安装造价、利息，不含广告费)；现有评估值 ，因广告费支出纯粹为上诉人自身利益，它与土地租赁合同是否有效无直接的因果关系，故本院不予支持。对于上诉人主张的美屋市场建筑投入损失，因其与合同 ...
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上诉人马应章与被上诉人星文财签订《泉树湾砂石厂租赁合同》后，双方未按照合同办理该砂石厂经营所需的《土地使用证》、《采矿许可证》、《河道采砂许可证》等 上诉人马应章与被上诉人星文财签订的《泉树湾砂石厂租赁合同》是否合法有效的问题。上诉人马应章认为双方签订的租赁合同合法有效，应当受到法律保护；被上诉人星文 ...
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。因双方所订的《房屋租赁合同》是无效的。房屋所有权人属于第三人和原告共有，已于2004年12月8日取得浔集用(2004) 第04492号土地使用证。因第三 洁梅是否构成表见代理？2、租赁合同是否有效？应否解除？经庭审质证，本院认为原告、被告傅维华提供的证据来源合法、内容真实，本院依法确认证据的真实性。 ...
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月27日，原告与被告签订房屋租赁合同，标的物系坐落于本市文亭街1号、建筑面积为1154.93平方米的房屋所有权及相应土地使用权和位于本市文亭街南侧 按照规划用途使用房屋。经当事人确认，本案争议焦点为:1、双方签订的房屋租赁合同是否有效。2、双方签订的房屋租赁合同应否继续履行。本院认为，关于房屋租赁合同 ...
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包租违法的问题，这是涉及到被告与小业主之间的商铺利润分配合同是否有效的问题，与本案的《租赁合同》无关，是二个法律关系。因此，被告提出要解除《租赁合同 和其他条件。原告将在同等条件下有权优先购买场地或建筑物及连同属于场地或建筑物的土地使用权。如原告决定不行使优先购买权，被告可将场地或建筑物或其任何部分 ...
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提供的两份《关于终止〈房地产买卖契约〉的协议》上的签字“徐琳”是否为上诉人的法定代表人徐琳所签字进行鉴定。原审法院于2002年3月26日委托惠州市欣 表示该楼房所占用的土地的使用权已转让给被上诉人，对被上诉人对该楼房的支配不持异议，原审据此认定上诉人与被上诉人就该楼房签订的租赁合同为有效合同是正确的。 ...
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蔡东村民小组（以下简称城北蔡东组）诉被告范国栋、第三人于长安土地租赁合同纠纷一案，原告于2011年5月3日向本院起诉，本院受理后依法组成合议庭 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人 ...
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争议焦点为：一、被告收到原告款目的数额问题；二、原告是否有权主张解除与被告签订的租赁合同；三、被告是否应偿还原告相关款项及款项数额问题；四、被告吴茂 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的， ...
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