字号：福建省福州市中级人民法院（2013）榕民终字第1222号民事判决书 2．案由：共有权纠纷3．当事人 原告(上诉人)：戴某。被告(被上诉人)：郭某宇。【基本 人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，本案中原、被告双方虽然签订了《夫妻财产共有协议》，约定五凤兰亭房产为夫妻共有财产，但五凤兰亭房产的 ...
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份额按份所有，但当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 荣华律师的努力的帮助，为其多争取财产以及子女抚养权。 本案双方登记结婚后，原被告在婚后购置的房产共有两处，第一处位于江宁区约190平米，市价近300 ...
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忠君对王忠君所享有的对该房屋的共同共有权享有共同所有权。3、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻双方对夫妻共同财产享有完全平等的占用、使用、收益、 第一种观点，于同年5月18日作出民事判决：王世明与王忠君签订的《关于共有房产份额分配的协议》无效。被告王忠君不服上诉。经审理，XX市第一中级法院于 ...
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按份共有，即符合社会常理，也能够起到定纷止争的效果。 六、按揭贷款购房，离婚时房产归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产 双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻双方均不产生法律约束力，不能作为人民法院处理离婚案件的依据。《婚姻法解释(三)》 ...
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若一方主张分割房屋增值部分，夫妻双方对此不能达成协议的，可对离婚时的房屋市场价值进行评估，评估后的价值与购买时价值之间比率作为房产增值率。按补偿额＝ 高者得；然后，计算房屋的未付款。房屋的市场价值减去房屋的未付款，就是夫妻双方的共有财产。 3.婚前共同出资以一方名义按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。 ...
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，原审法院不予采纳。而在其后潘继活与原告是否变更或者取消了这一协议，恢复夫妻财产共同共有，应当由潘继活举证证明。潘继活提供证据证明原告曾为其支付医疗费 取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”。潘继活与公用事业局签订拆迁合同时，原告与潘继活 ...
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荣华律师的努力的帮助，为其多争取财产以及子女抚养权。 本案双方登记结婚后，原被告在婚后购置的房产共有两处，第一处位于江宁区约190平米，市价近300万元 的A对其实施家庭暴力的事实，本院对上述证据均不予采信。 本院认为，夫妻双方应当相互关爱、相互信任、互谅互让，共同建立幸福美满的婚姻家庭关系。原告A与 ...
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一般是一人得房一人得房子的折价款，这是由房产的特殊属性决定的，也是因为夫妻双方房产共有的基础不再存在，为避免离婚后继续发生纠纷的有效处理措施。 条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。由此，只要夫妻双方协商一致，夫妻离婚 ...
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相信，其卖房行为是夫妻双方共同意思表示，故不能以陈女士未经夫妻共有人杨先生同意为由，而认定对该诉争房屋的买卖协议及动迁协议均无156效；②行政 与王某签订《房屋转让协议书》，到与陈女士签订正式的《沈阳市房地产转让合同》，以及出卖方陈女士为办理房产转让和产权过户提供的户口本、结婚证、“杨先生的书面同意书 ...
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关系。 婚后取得房屋所有权证，并不意味着该房屋就属于夫妻共同财产。房屋所有权证虽然系婚后取得，但财产权益在婚前签订房产买卖合同后就已经取得。也就是说，婚后房屋物权 的一半。因为婚后共同还贷的义务是因一方婚前购买房屋的行为派生出来的，只要夫妻双方不是施行分别财产制，无论婚后用谁赚的钱归还银行贷款，都属于 ...
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