，这种土地是不允许进行商品房开发建设的，这种房屋俗称“小产权房”。所以，购房者与开发商签订的房屋买卖合同违反了《合同法》第52条之规定而无效。 确认购房合同无效，并要求开发商退换购房款、支付利息损失等。 ②虽然购房者购买了小产权房后，有权提出合同无效，退换购房款以及利息，但是可能遭遇开发商严重违法、 ...
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并付给乙方即时房价的20%违约金。并继续履行协议。 此房屋时属于上海重大工程动迁配套安置房。是可以办理产证的。因为我看见有拿到房子的人有上海市房屋土地资源管理局 想问，是不是我们当时签的协议是无效协议吗？有预售合同书的房子是小产权房吗？如果我向法院起诉的话，胜诉率有多大？ 请专业人员帮忙解答。谢谢！....
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我家是河南洛阳市新安县的，县城里的房子有百分之80都是小产权房。前年的时候我们以20W买了一套小产权房，现在房款已结。我们给盖楼房主签订了协议，一直没有装修 。但银行利率很低，两年20万很少的利息。虽然小产权在法律上不受保护，但我想问下，他这样是否在民事纠纷上是否合法？并且，如果我自己把房子卖给别人， ...
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律师，我购买了一套农村宅基地上建的小产权房，请问律师，现在发生纠纷了，法院是适用商品房买卖的相关法规审理吗？...
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我的朋友买了一套小产权房，还签了房屋买卖合同，将来如果产生纠纷，这个合同是有有效的吗，能保护我朋友的合法利益吗？...
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你好，律师。 我的朋友几年前花了十几万买了一套县城的小产权房，当时签了买卖的协议，自己就装修，搬到里边住，但近期担保公司要收回他们的房，理由是房东把他们的房产抵押给了担保公司，换不上贷款，房东又不见了，要收房，他们该怎么办。 谢谢...
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我09年买了套房子是小产权房，现在有卖家想买。我也想出手，本人也知道小产权房子买卖不受法律保护。请问怎样签协议更能有效的防止以后出现什么纠纷情况与本人无关。...
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我4年前24万购买了套小产权房，如今因工作原因不在本地居住，想卖出去，这样做合法吗？如果卖出去又出现纠纷，我应该怎样保护自己的利益。如果不能卖，我还可以要求开发商退房吗？退房的话是退24万还是按现在的房价退房，装修款能退多少。...
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您好，我是江苏南京的，我在08年买的小产权房，当时在公证处公证下进行房屋买卖的。现在房屋升值了，原房主想要回房子，而我因为自己需要居住不想归还给原房主，当时签合同时，有一条是如果一方违反，需赔偿百分之三十的赔偿，在这样的情况下，我还需要归还吗...
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以抵工程款（约40万元）的条件购得一处本地居民与外来人（公司名义）合建的“小产权房”两套，共面积为170㎡；到03年拆除后重建，再以2000元/㎡的价格从本地 ：在使用期间，政府需用地时，拆谁赔谁，甲乙双方不得干涉；也可以自由买卖。 现城市旧改统一重建（正在征地中），房东在巨大利益驱使下，提出要给我们 ...
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