)聚众喧闹；(六)随意停放车辆和鸣喇叭；(七)发出超出规定标准的噪音；(八)排放有毒、有害物质；(九)经营有碍小区环境和秩序的行业；(十)法律、法规及市人民政府规定禁止 市房地产管理局可根据本规定制定实施细则。第三十四条本规定具体应用中的问题，由市房地产管理局负责解释。第三十五条本规定自发布之日起施行 ...
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和共用设施维修、资金筹措、使用计划和预决算。(六)其他需要讨论的问题。第七条 住宅小区应当成立管委会。管委会权利和义务是：(一)起草管委会章程；(二)选聘 涂划园林艺术雕塑；(六)随意停放车辆和鸣高音喇叭；(七)发出超出规定标准的噪音；(八)排放有毒、有害物质；(九)法律、法规、规章和业主公约所禁止的 ...
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年检工作；(四)指导全市房屋管理实现社会化、专业化和企业化的体制改革；(五)协调处理住宅小区物业管理运行中出现的重大问题。区房地产管理局的主要职责：(一)根据住宅小区 房屋公用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化，污染环境，影响住宅区景观，噪音扰民的；(四)不照章交纳各种费用的。第二十五条物业管理企业违反 ...
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小区的年度管理计划；(六)监督物业管理公司对本住宅小区的物业管理工作。第二十四条管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。第二十五条管委会的决定和 艺术雕塑；(六)聚众喧闹；(七)随意停放车辆和鸣喇叭；(八)发出超出规定标准的噪音；(九)排放有毒、有害物质；(十)经营业主公约所禁止的行业；(十一)法律、 ...
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办理移交手续；验收不合格的要限期解决存在的问题，直至验收合格。 第十四条居住小区验收移交时，要将小区管理办公用房、自行车棚(库)、文化娱乐活动场所交 花草树木，按有关规定处理。 第二十五条居住小区内严禁使用高音广播喇叭和高噪音作业。单位或家庭组织娱乐活动不得妨碍周围居民休息。 第二十六条居住小区内严禁 ...
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部门批准的期限内，直接改组为住宅小区物业管理委员会；改组确有困难的，经物业管理行政主管部门批准，可以重新选举管委会。第七条管委会决定问题，采取少数服从多数的原则。 停放车辆、鸣喇叭和乱设摊点；（五）排放有毒、有害物，发出超过规定标准的噪音、振动；（六）损毁、涂刻园林艺术雕塑；（七）攀折树木、采摘花果、 ...
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大会报告一次工作。第十二条管委会决定问题采取少数服从多数的原则。第三章物业管理公司第十三条物业管理公司是指从事住宅小区物业管理的综合服务性企业，享受国家对第三产业 ；（六）聚众喧闹；（七）随意停放车辆和乱鸣喇叭；（八）发出超标准噪音；（九）排放有毒有害物质；（十）法律、法规和市政府规定禁止的其它行为。 ...
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有持过半数以上投票权的业主代表出席才能举行。第九条业主代表大会可以邀请住宅小区所在地派出所、居委会及相关部门的人员列席会议。第十条业主代表大会由业主委员会负责 条业主委员会根据工作需要定期召开会议，会议由业主委员会主任召集，会议讨论决定问题执行少数服从多数的原则。第十七条业主委员会享有下列职权：（一） ...
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，下雨天积水，物业公司答应维修却迟迟不维修，怎么办？ 2、噪音污染问题：我选的单元房位于小区内端头房，紧邻小区绿化灌溉沟一侧，雨水排泄口施工位置位于沟顶面，当水排泄下来的时候有一个瀑布似的落差造成排水噪音污染，晚上很难入睡。我要求物业进行整改维修，可是物业口头答应迟迟不维修，怎么办?...
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我搬到新房居住，之前未知小区楼上楼下的情况。自从入住之后，才发现楼上是附近某大排档员工宿舍，每逢到凌晨3点半之后就从楼上发出频繁的噪音，严重影响我及家人 ；曾试过多次找大排档老板及物业管理处沟通过，说这都不是他们的问题，无法帮忙去解决，问题还是一样。想问楼上这种行为在法律上属于什么？有哪些彻底解决办法 ...
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