又与商铺所在商业楼的商管公司签订了《房屋委托租赁合同》。现在是开发商逾期3个月还不能交房，根据合同约定我可以终止该商铺的买卖合同，我也打算终止商铺买卖合同，但不知商铺的租赁合同如何解除？在这种情况下我存在租赁合同的违约吗？特此咨询。感谢着答！...
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也知道是要办洗衣店),免租期是到3月1号。但签完合同的当天发现该商铺没有下水(没有地漏),开发商说可能会给商户配个污水提升泵,但没说具体什么时候给配,也没确定是否一定 手续。但房东从一月初签完合同到现在都没有把各种资料（产权资料）给我朋友，总说等这个下水问题解决了再说，所以他这样的话是不是也算违约了？...
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所以没有到现在也没有付完全款，就是没有拿到产证，所以想咨询 1.时效问题，因为开发商管理的不好，所以那里很难租的出去，所以我方在经济的考虑上不希望再做投入 法律时间的规定，而白花首付的钱。 2.违约问题 因为付的两个商铺的首付，在价格上就相当与一个完整商铺的钱，所以曾跟开发商磋商 能否将两个商铺的首付 ...
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证）5年以前价格近2个亿，可是，由于市政府监督不利，造成业主们经济巨大损失，首先开发商私自关店,部分业主一年前把他告到系河法院，法院拖至今才判，一定是财大气粗的开发商赢了 温州商人非法强占商铺1商铺非法扒掉（没和他签合同之前），2合同极不合理，签约就违约，细河区政府背后支持，3把商铺 ...
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2011年5月在湖北老家购一商铺，交付首付款后，合同约定相关条款如下： 1.剩余房款10万元办理银行按揭，并于60内支付到出卖人指定帐户。 2. 月底已逾期交房日90天，我们申请退房，要求退还全部已付房款，但开发商说是我们违约，扣除2000元违约金。 请教律师： 1.通过以上合同条款，此时我们申请退房 ...
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但事情发展越来越复杂，李军前后出现了多个债权人，细节也越来越多；经了解金玺会商铺自2011年开始出售，2013年4月份1期业主就该交朋铺，但至2014年仍 查封；想了解300多位业主该怎样维权才能拿回铺位，请问各位律师是否有高见？ 说明一下，买铺的业主里面也有1位律师以及1位房地产开发商，多位香港同胞...
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本人2012年9月30日在一商贸城购一商铺，开发商为促销，提出三年返租方案，并与本人同时签订房屋买卖合同和三年返租合同（前2年返租款已计算在房款内）， 第3年的返租款没有了，说开发商没有能力返款了），在将尽三年返租未到期提出交房事宜，购房合同有延期交房的违约赔偿事项，我怎样寻求法律支持，得到赔偿金。...
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我买了一间商铺，去年12月份还没开始做，业务员给我介绍层高不少于5.3-5.4米。我就付了定金。现在房子的框架已经做好了，层高却只有3米多 付的定金。协议上说自签协议之日起，10日内付清余款。预期不付，就当违约，不退定金。但开发商一直拖到今年6月2号打电话叫我们付款。我们猜想开发商6月之前可能是没有 ...
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我与2012年11月19日在西安同时买了两套商铺 一套当时填了合同开发商指定的农业银行做了银行按揭手续完善 按合同规定应该与2013年12月31日 交 让我必须另提供资料到他们重新指定的银行办银行按揭手续负责视我违约一切责任由我承担 这算我违约吗 他们没交付我重办了银行按揭岂不是麻烦吗 我觉得风险太大 ...
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和开发商签订的商铺买卖合同层高4.8米，后来发现只有4.3米，我们要求赔偿缩水部分，我们的银行按揭已批准，但银行没钱还没放款，开发商以补充条款规定：按揭 ，解除合同，不退定金。因银行没钱，我们按揭虽已批，但还已超45天没放款，开发商以此为由说我们违约，要解除合同，不退定金。理由成立吗?开发商应该有隐瞒 ...
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