应在2008年1月31日之前将房屋交付胡迎涛使用， 由于上述违约行为，胡迎涛未与其办理交房手续。鉴于胡迎涛于2008年7月31日与裕兴置业委托 产权证违约金进行处理错误。上诉人诉请的延期违约金既有延期交房违约金，也有延期办证违约金，但是判决书对延期办证违约金却未作出处理，属于判决遗漏。合同第十五条中， ...
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年1月31日之前将房屋交付袁乐、李兵使用，由于上述违约行为，袁乐、李兵未与其办理交房手续。鉴于袁乐、李兵于2008年7月31日与裕兴 延期办产权证违约金进行处理错误。上诉人诉请的延期违约金既有延期交房违约金，也有延期办证违约金，但是判决书对延期办证违约金却未作出处理，属于判决遗漏。合同第十五条中，对于 ...
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在2008年1月31日之前将房屋交付胡合岭使用， 由于上述违约行为，胡合岭未与其办理交房手续。鉴于裕兴置业已委托众安公司于2008年6月12日 产权证违约金进行处理错误。上诉人诉请的延期违约金既有延期交房违约金，也有延期办证违约金，但是判决书对延期办证违约金却未作出处理，属于判决遗漏。合同第十五条中， ...
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应在2008年1月31日之前将房屋交付吴雁鹏使用， 由于上述违约行为，吴雁鹏未与其办理交房手续。鉴于吴雁鹏于2008年6月10日与裕兴置业委托 产权证违约金进行处理错误。上诉人诉请的延期违约金既有延期交房违约金，也有延期办证违约金，但是判决书对延期办证违约金却未作出处理，属于判决遗漏。合同第十五条中， ...
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确保结论的真实。由此还可以生发出“大陆法系”的划分标准究竟是什么、中国是否属于大陆法系等疑问来。 （二）“法系”释义 1. “法系”、“大陆法系” 按照惯常的 、罗湖法院审理的案件。名噪一时的深圳景洲大厦业主维权案则集开发商迟延交房和延期办证于一身。 26 可以看出，由于物权行为理论作用的发挥都有赖于 ...
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平方米的门面无法使用、转让、出租，导致原告与株洲大洋保健休闲服务公司以及重庆开发商无法达成门面租赁协议，造成原告直接经济损失168万元，被告应予赔偿。根据合同约定 验收是2008年11月15日，8号楼延期竣工165天，构成违约，根据合同约定，被告要承担33万元延期交房的违约金。综上所述，遂请求：一、由 ...
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是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不能视为 有效措施，避免或减少损失。这在合同示范文本中留有空白，要求开发商填写因不可抗力延期交房时，及时告知购房人的时限。 3. 举证义务。当事人一方提出免责的， ...
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是购房合同签订的双方，也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不能视为 有效措施，避免或减少损失。这在合同示范文本中留有空白，要求开发商填写因不可抗力延期交房时，及时告知购房人的时限。 3. 举证义务。当事人一方提出免责的， ...
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，因而中菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。华苑房产公司也可以 的证据来看，《领据》上面注明的是违约金，而华苑房产公司提交的《延期交房补充协议书》上面注明的是补偿款，两者之间性质完全不同。另外，付款凭证先付款 ...
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交付日期为2002年12月31日，新中基公司庭审中亦承认存在延期交房的事实，故其应承担延期交房的违约责任。于金旺与新中基公司已就逾期交房的相关 受人就应当知道其权利受到侵害，其要求开发商支付违约金的请求权随即发生。但因于金旺、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于金旺)所 ...
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