偿。抵押权不成立，仍然判决债权人对抵押物优先受偿，是完全错误的。 接下来的问题，因为抵押权不成立，在债权得不到清偿的情况下，抵押人承担什么责任？这个问题 费并且逾期不缴纳的，就应当判决业主缴纳。对于该条规定，实践中如何掌握？ 我赞同第三种意见。这里先谈谈物业管理服务合同关系。物业管理服务合同的依据，首 ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
花，属于不存在的产业，故可称公义式产业。房产商卖楼花，即是买公义式产业。买了楼花的人，只持有公义式产业，因为除了房屋尚未建成外还有房产商 。由此可见，楼花按揭的实现方式主要是通过行使类似债权人代位权的方法得到实现的，在抵押权的实现方式上具有独特性。（6）楼花按揭在抵押标的的风险承担上具有独特性。在我国 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
不免除，承租人可请求出卖人承担违约后果。出租人与承租人之间租赁合同关系不终止，买受人与承租人之间不发生租赁合同关系。买卖不破租赁，意味着出租人如转让标的物 ，为设定质权，在质物移转占有前，无须债权人表示，不可能发生合同关系。 （3）大陆法系物权担保合同的效力 大陆法系中，不动产抵押允诺的效力是不同的。 ...
//www.110.com/ziliao/article-309576.html -了解详情
利益的话，那么这种利益就是因不必支付利息而获得的利息利益。假若出卖人的利息利益与买受人的差额利益及收益利益之和相当的话，则这与借款需要支付利息一样，并无 ，抵押、质押也都可以达到此目的。不论是抵押还是质押，债权人都不能取得标的物所有权。这与典制没有任何区别。即便在债务人逾期不能清偿的情况下，债权人仍不 ...
//www.110.com/ziliao/article-237141.html -了解详情
人可以毫无任何障碍地使自己两次负有移转标的物所有权于两个不同的买受人的义务，而在第二次并不构成“出卖他人之物”。这两个买卖契约，如果不考虑“第 赔偿，对债权人的保护非常不周。当然，由于抵押权毕竟是从权利，所以还应考虑到主债权的情况如何。如果债权人竟未能获得抵押担保，有可能致债务人最终无力清偿债务，则其 ...
//www.110.com/ziliao/article-12588.html -了解详情
》关于保证期限的规定。我认为此种观点并不妥当，因为如前所述，法律并不禁止，也没有必要禁止当事人自由设立抵押期限。尤其是抵押在性质上不同于保证， 保障第二个债权，至于一项财产上能够设定几个抵押权，一般来说，每个主债权人往往只能根据其设定抵押权时的抵押物价值总额来确定[12].事实上，如果抵押物的价值 ...
//www.110.com/ziliao/article-11666.html -了解详情
利益的话，那么这种利益就是因不必支付利息而获得的利息利益。假若出卖人的利息利益与买受人的差额利益及收益利益之和相当的话，则这与借款需要支付利息一样，并无 ，抵押、质押也都可以达到此目的。不论是抵押还是质押，债权人都不能取得标的物所有权。这与典制没有任何区别。即便在债务人逾期不能清偿的情况下，债权人仍不 ...
//www.110.com/ziliao/article-11542.html -了解详情
的债权、工厂的名称等都去抵押，这种抵押在英美法中比较流行。 除了上述所讲的物权类型之外，物权法还要规定相邻关系。它是一个法律关系，即相邻不动产的各方 ，债权人B、C、D也应该知道该抵押权的存在。既然他们知道抵押权会排斥自己，债权人B、C、D还与债务人发生法律关系，说明他们自己已认识到法律结果，并愿意 ...
//www.110.com/ziliao/article-10612.html -了解详情
这种不利益是买受人可以预见并且可以避免的。承认抵押权追及力未必导致买受人的二重负担，却可以有效防止抵押人的双重获利和道德危机，[6]在促进物尽 后果，在物权法的司法解释中对这一问题进行纠正，严格保护债权人的抵押权，不使其因保护模糊不清的生存权而落空。 【作者简介】 段勇，单位为广东省高级人民法院。林小 ...
//www.110.com/ziliao/article-279702.html -了解详情
明文规定典权，而变为成文法制度。1949年后，因我中央人民政府明令废除民国时期的六法，该法典仅在台湾地区生效，在我国大陆典权再次成为习惯法制度。 制定物权法应 抵押，债务人不履行到期债务，债权人有权就约定实现抵押权时的动产优先受偿。 本条规定浮动抵押。浮动抵押，或称企业担保，是以企业全部财产包括动产、 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务