五交化公司的主管部门，根据最高人民法院《关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知第三条规定，原告享有主张该债权的诉讼主体资格，为此，特提起 （门市部房屋、围墙、司机住室、车库、商场、仓库等用房）等财产作抵押担保，该贷款逾期后，五交化公司没有按期偿还，工商银行于2005年3月21日向 ...
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适用中华人民共和国内地的法律。至于本案房产抵押关系的准据法，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第186条的规定 、未到期本金及相应产生的利息，并按中国人民银行同期逾期贷款利率计付合同解除之日前实际产生的逾期利息。因合同解除的原因在于被告违约，原告可以向被告 ...
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武汉招银物业有限公司与被告古奋飞于1996年6月16日签订了1份楼宇按揭(抵押)贷款合同，借款金额1，810，998元，期限：1997年8月14日至 奋飞及第三人苏玉珍夫妻共有房产，双方对共有房产不分份额地享有所有权。2、根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第54条“共同共有 ...
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的贷款，由被告信都商城在1 836万元最高额范围内以部分房产提供抵押担保。后双方办理他项权利证书。锦江工行与信都投资集团于2003年12月22日 和逾期利息为1 837 205.15元；2005年5月21日起的逾期利息按照中国人民银行同期有关流动资金贷款逾期利息的规定计算至全款付清之日止）。 三、被告 ...
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暂行)》已印发，为便于理解和操作，根据当前实际情况，对一些具体问题说明如下：1．偿还贷款本息的经济能力，是指贷款人夫妇双方的固定工资收入除去保留其 办理公证，然后带全部材料到保险公司办理房产保险。(四)借款人将上述材料送中心审核无误后，中心给银行开具《委托住房抵押贷款指标与基金划转通知单》。银行收到《 ...
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暂行）》已印发，为便于理解和操作，根据当前实际情况，对一些具体问题说明如下：１．偿还贷款本息的经济能力，是指贷款人夫妇双方的固定工资收入除去保留其家庭 公证，然后带全部材料到保险公司办理房产保险。（四）借款人将上述材料送中心审核无误后，中心给银行开具《委托住房抵押贷款指标与基金划转通知单》。银行收到《 ...
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登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市 国家对于施工资质有严格的要求，因此重大技术难题不构成不可抗力。 三、开发商逾期交房应如何承担违约责任 1、购房人有权要求开发商支付违约金并继续履行交付 ...
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抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市 开发商是否有过错，均不属于不可抗力，如现在普遍存在的由于拆迁原因导致的逾期交房，尤其是“钉子户”原因导致的无法开工，能否构成不可抗力，很多开发商也很 ...
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必须履行，当事人不履行的，通过强制执行程序强制执行。 问题3：债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，在债权得不到 认为，该规定并没有实际意义，只是倡导性规定，法院只要查明业主拖欠物业费并且逾期不缴纳的，就应当判决业主缴纳。对于该条规定，实践中如何掌握？ 我赞同 ...
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郑房他字第993002127号房屋他项权证，载明华隆公司以其座落于二七区市场南街5号的五幢共3438.23平方米房产作抵押，房产证号分别为第9801137582号、9801137584号、9801137586号、9801133304号、9801133305号。1999年11月17日，二七粮油公司和 ...
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