、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法 及价格的确定有重大影响。 很多开发商在广告宣传中大量宣传规划红线范围外的事项，主要标注以下几项：交通，包括已经规划及即将规划的交通网络作为广告 ...
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负担。二、商品房买卖合同因出卖人责任被认定无效后，善意买受人应该返还给出卖人房屋使用费[导读与说明] 商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效 、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等国计民生问题。各级人民法院要注意审查按揭贷款合同的真实性，依法制裁开发商以虚假按揭贷款合同套取银行资金等违法 ...
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知道的问题，立法不用规定。对建筑物区分所有权的共有权，应当分为三部分：第一款应该规定建筑物本身的共有部分，如楼道、楼梯、电梯、门廊、台阶等共有部分，第二 1）管理组织，就是业主大会和业主委员会；（2）业主大会和业主委员会决定的事项范围和程序；（3）业主大会和业主委员会决议的效力，业主委员会的决议对全体 ...
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之前，先签一个定金协议，以定金罚则的适用来约束双方签订商品房买卖合同。这里需要注意的问题是，与开发商在内部认定阶段签订的定金协议的效力问题。只要在起诉前 单项验收证明。只要开发商提供了以上证明文件购房者就应该收房，否则要承担迟延收房的违约责任。（最后要检验房子的户型、朝向、面积是否变更？门窗是否与约定 ...
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装修完毕后，被告世群房产公司突然给原告之妻打电话，说原告所装修的房子是他人购买的，原告的房子应该是7楼2单元401室。二被告由于不负责任，工作程序不严密 3、被告世群公司和被告物业公司之间签订的委托协议书1份，证明二被告之间的委托事项，其中不包括交钥匙及核实身份。第三人辩称：第三人购买被告世群公司房屋 ...
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：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务的内容，但是要出具和 是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，咱们普通老百姓家要达到这个标准可要花费不少。而且你们没发现样板间的墙壁比平常的房子都薄吗，这样就 ...
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：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务的内容，但是要出具和 是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，咱们普通老百姓家要达到这个标准可要花费不少。而且你们没发现样板间的墙壁比平常的房子都薄吗，这样就 ...
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：如果在房屋销售前，开发商已经和物业管理公司谈定了物业管理服务内容、方式、收费等事项的话，开发商在售楼的时候，就可以告诉购房人有关物业服务的内容，但是要出具和 是精品，工费昂贵的装修公司会仔细雕琢每个细节，咱们普通老百姓家要达到这个标准可要花费不少。而且你们没发现样板间的墙壁比平常的房子都薄吗，这样就 ...
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泵房的问题，被告缪光裕也不知道，开发商并没有告知过。被告缪光裕既没有装修过房子，也没有住过该房屋，根本没有听到过噪音，不存在欺诈问题。况且水泵房并不 中自认其在购房前曾前往实地察看过，作为一个成年人所具有的生活常识，原告应该充分注意到所购买房屋的楼下为配电房，因此，本院认定：原告是在明知一楼是配电房的 ...
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存在那些缺陷？ ①内容过于简单。部分认购书仅包括房屋地址、面积、价格等基本事项，而对于违约责任、定金的退还或丧失的条件等重要条款却没有明确。一旦 严格执行登记备案制度有很重要的现实意义,尤其是处于弱势地位的预购人和受让人,更应该监督预售人履行这样的手续。 商品房预售合同的相关规定已经比较完善，然而关于 ...
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