欢度“五一”佳节，现就加强本市住宅小区物业安全管理工作，提出要求如下：一、加强房屋及设施设备的检查，确保物业正常使用各物业管理企业要增强主动服务意识，要安排 设备不能正常使用等现象，要组织力量，及时进行修理、更换，确保小区住户正常使用。同时，对小区各类下水管道和窨井进行疏通和清淤，对损坏的窨井盖进行 ...
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合同约定的工程内容。5.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼 、停电等，由承包人承担相应修理和损失赔偿的责任；（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；（5）保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁； ...
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8元/平方米×39.6平方米）；7.贴瓷片用的水泥和大沙的料钱共计660元；8.下水管道连工带料共计615元；9.部分门锁插销：640元（16元/套×40套）； 厘米；5、第三层部分房屋房门有较大缝隙。被告在庭审中要求维修的部分是：三楼房顶漏水、地面用水泥重新粉一遍；门缝重新修理；铝合金窗户有8个漏缝 ...
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金南珠苑公司于2006年5月12日接受开发商北京市旅游房地产开发有限公司委托对于冰居住房屋进行物业管理，并为于冰提供了物业管理服务，于冰应交纳物业管理费，于 不可能有老鼠进入。业主陈述严重歪曲事实；8、物业工程部定期清理、疏通污水下水管道，定期清洁小区外墙，并随时更换楼道内毁坏的灯泡，提供尽责服务；9 ...
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约定的工程内容。 5.5 严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定： （1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加 、停电等，由承包人承担相应修理和损失赔偿的责任； （4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护； （5）保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁； ...
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人行道、内街巷、公共广场、城市空地设置临时停车场、商亭、摊点、书报亭和从事修理服务、集市贸易、饮食业、公用电话服务、咨询及商品展销等经营、服务活动的单位或 城市排水管网；严禁将汽油、柴油和其他废油、废气、易燃气体、有毒气体排入下水管道。违反前款规定，未取得城市排水许可证书，向城市排水管网及其附属设施 ...
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，然后原告到物业公司报修至今未修复，最后经物业检查证明是203室卫生间脸盆下水管道破损，103室经过多次和203室协商均未果。后由居委会出面调解也 系由被告上海某物业管理有限公司出租给被告邵某居住使用的租赁公房，故对于该房屋卫生间内的渗漏现象，应当由被告上海某物业管理有限公司负责修复，作为实际居住在内 ...
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损伤，住院31天。原告认为方诚公司交付的房顶上建筑垃圾没有处理，堵塞下水管道造成原告房屋漏雨，润达物业公司未尽到物业合同约定义务，二被告不作为导致原告 未实施侵权行为，未侵犯原告的健康权，不应承担侵权赔偿责任。原告的伤不是在修理屋顶时所受，润达公司职工当时应原告要求出具了虚假材料。且原告从2009年 ...
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，公有房屋维修养护责任由出租人承担。出租人应当每3~5年进行一次房屋完好状况检查；对房屋的结构、水落管、外墙粉刷、避雷装置以及走廊、扶梯间外门窗每年检查 的除外）应定期保养；下水管道、污水管道应巡回疏通；屋顶水箱每年检修清洗两次。公有房屋及其附属设施自然损坏的，由出租人按规定的修理负责修复。承租人发现 ...
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保持小区的环境整洁。维修人员要加强对房屋公共部位装饰和设施设备的日常养护，对下水管道进行疏通、破损窨井盖进行调换和修理，并确保电梯和管线的正常使用。 “上海市物业管理行业迎春便民服务日”活动。各区县房地局要组织辖区内的物业管理企业、房屋维修应急中心在各自管理的小区内设摊，为居民提供下列便民服务：（1） ...
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