和土地管理部门对房、地管理脱节，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的 宅基地使用权的人如果不具有社员身份，完全可以通过向土地的所有权人交纳一定的费用取得宅基地使用权。这与国家的土地政策并不矛盾，国家对耕地的保护是采取严格 ...
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给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有， 应于本判决生效之日起二十日内将上海市××路××弄××道×号×室房屋产权过户至被告毕a、厉a名下，相关过户税费根据国家规定承担；二、被告毕a、厉a在办 ...
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变更登记手续”等内容。但刘某等四人买房后为了躲避交纳房屋交易契税和规费等，一直未到房屋管理处办理房屋过户登记手续。2003年，因黄某与妻离婚，黄某与其妻都主张 行政管理机关办理手续。”的规定。（二）本案的房屋所有权仍属黄某及妻共同所有房屋系物的一种，而房屋产权又属物权的一种。我国对物权的确认，也是对 ...
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涉的《房屋销售合同》，上诉人曹华清在尚未取得该房屋所有权证的情况下将该房屋产权转让给被上诉人刘二平，其行为已违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八 日内，为刘二平办理永兴县城关镇环城路1栋602室的过户登记手续，并向刘二平交付土地使用权证、房屋产权证；因过户登记所产生的税费由刘二平承担；四、由 ...
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笔者认为，在出卖人将房屋“一物数卖”的情况下，后买受人能否取得所有权，则应依各种具体情况而定。如果后买受人已经办理了产权过户登记手续,那么只要其不具有 利益的损失，此种损失主要是指肖某将信赖合同有效成立而得到履行，所支付的各种费用和代价，因为?周某等的过错，使合同未能成立与生效或未能得到履行，而使肖某 ...
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三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有 价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结”的规定，郑州市中原区人民法院对涉案房屋的查封不应影响善意购买 ...
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11月20日，被告陈洪与原告刘茂云、李晓容签定转让协议，约定以18万元将该房屋产权及豪景酒店经营权转让给原告刘茂云夫妇，并协助办理过户手续。 义务，作为房屋的出让方有义务按照有利于实现合同目的的方式履行协助义务。现争议房屋的过户登记手续虽经几次转让，但前手转让人均未按照各自合同的约定履行其房屋转让过程 ...
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人表示愿意协助被告办理某新村73号607室房屋产权过户登记，被告也愿意在产权登记在其名下后协助原告办理房屋过户手续，本院予以准许。据此，依照《中华人民 十日内协助原告张某办理位于上海市青浦区某新村73号607室房屋的产权过户手续；过户中产生的费用由原告张某负担。本案受理费人民币80元，减半收取计人民币 ...
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个工作日内，甲、乙方亲自或委托X公司赴上海市徐汇区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续（送件），并由X公司收执收件收据。待上海市徐汇区房地产交易 ，因此，原告关于在被告洁清银行贷款的基础上，被告配合原告办理争议房屋的过户登记手续的主张，本院予以支持。原告主张的的利息，没有相应依据，本院不予支持 ...
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”改为“房地产转让与梁志辉管业”根本不影响契纸的效力。上诉人提出买卖房屋申请过户登记必须要双方到场，这是没有法律根据的。付振标作为通信站负责人，在 人亲自到场或出具书面授权委托书的情况下，汉川房管局能否为梁志辉办理房屋产权转移登记手续 。关于争议的焦点问题1，华航公司认为，根据双方的协议约定，四住户应 ...
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