两种截然不同的立法主张：一是依照台湾“民法典”第758-759条的规定，不动产物权之变动，非经登记不生效力或不得为处分。至于登记对于第三人 ”所谓“绝对效力”，依台湾“司法院”的解释，就是赋予登记以公信力。[20]不动产抵押权属不动产物权，自应适用这一规定。换言之，台湾“民法典”对于不动产抵押权的公示 ...
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轻纺村C21幢的158.83平方米房屋（证号长003484）及房屋所属土地使用权抵押给浙江某典当有限公司为被告海宁市某布艺有限公司提供担保，担保范围包括主债权 权利。 ②根据《物权法》的这一列举，我们可以得知只有两种用益物权可以作为抵押的标的（当然采矿权、林权等从广义上可以归入“建设用地使用权”范畴， ...
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三编取得财产的各种方法中分散规定了留置、质押、抵押等物的担保方式，开创了将担保物权设置于民法典债权编的立法体例；德国民法典则在第二 [M].北京：法律出版社，2000.482. [27]孟勤国。东施效颦评《物权法 》的担保物权[J].法学评论，2007（3）： 160. [28]孟勤国，冯桂。论担保 ...
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的需要，而且应该上升为法律规范。 【关键词】林权；集体林权；林权抵押；物权客体 【写作年份】2011年 【正文】 引言 我国现行法律没有对林权的概念 工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 ...
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效力顺序[J].江西社会科学, 2004, (1). [9]邵亚萍,杨吉.论担保物权的竞合[J].行政与法, 2004-11. [10]王闯.动产抵押制度研究[A].民商法论丛(第3卷) [C]. 作者：刘晓 ...
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余额部分再设定另一抵押，这就是余额抵押。对此，各国理论上及立法上均一致认可，我国《担保法》也同样承认。这是因为，抵押权作为物权的一种，具有排他性 适用 〈担保法〉 若干问题的司法解释》第 76条规定：同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实在现抵押权时，各抵押权按照债权比例受偿。可见 ...
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不动产登记。所谓不动产登记，即经权利人申请，国家有关登记部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的事实。登记制度是维护经济秩序，保障交易安全的重要 与抵押物的登记之间的关系问题。对此，我们的观点是，要分清物权与请求权的区别，区分抵押合同的成立生效与抵押权的成立生效的不同。 总之，笔者认为， ...
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的利用权，因此，在现代社会其使用便逐步萎缩，并因此而导致抵押制度的繁荣。 担保物权制度本为实现交易安全为目的，但如果一味追求安全而不讲求交易 的担保市场规则 随着我国市场经济的发展，商业化的担保市场正在形成。传统民法典中的担保物权制度是最基础的担保制度，这些担保制度具有广阔的适用范围，需要进一步加强和 ...
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的二重买卖或二重转让[42],还是同一动产的多重抵押或者先押后卖,善意第三人就同一物取得物权并进行登记的,其对于登记的有无,一般认为应由 学者认为在解释上此种登记不具备公信力[55]。笔者认为,我国正在制定的物权法或者民法典物权编应当统一动产登记的公信力规则。进一步言之,即我国立法应统一赋予动产登记 ...
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效力顺序[J].江西社会科学, 2004, (1). [9]邵亚萍,杨吉.论担保物权的竞合[J].行政与法, 2004-11. [10]王闯.动产抵押制度研究[A].民商法论丛(第3卷) [C]. 刘晓...
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