本院认定被告收到原告的上述款目中包含押金7万元。二、原告是否有权主张解除与被告签订的租赁合同本院认为，原告提交的证据能够证明永辉公司已经与吴章福解除 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的， ...
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月25日签订的租赁合同是否侵害了腊秋菊的权利，该协议涉及西峡县农业局与腊秋菊于2001年4月30日签订的合同中28间房屋的部分是否有效。3.西峡县农业局 4月30日及2003年2月25日分别与西峡县农业局签订了租赁合同及附件，房屋租赁合同双方认可无异议，其中签订协议一个附件是在2003年3月25日腊秋 ...
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，并提走租赁物之时，原、被告双方所建立的租赁合同关系已成立，且有效。虽然被告罗国钦无在出库单(代合同)上签名，否认其与二原告的租赁关系，但是 和法律依据的上诉理由部分成立，本院予以支持。关于张××与平煤建工集团十三矿张庄变电站是否必须参加本案诉讼，因张××是上诉人罗国钦、原审被告郭水池的雇佣人员，其在 ...
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臣公司在知道其商业用房不能正常办理营业执照的情况下，仍与他人签订租赁合同，违反了《无照经营查处取缔办法》第十五条之规定，对汤臣公司处以没收 但租赁标的物经消防验收合格，不是认定房屋租赁合同效力的必要条件。”根据上述规定，认定房屋租赁合同有效的必要要件并非租赁房屋是否经过消防验收，因此智多鑫公司以此主张 ...
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》、付款凭证、《鉴定报告》等证据为证，并经庭审质证，本院予以确认。审理中，双方当事人存在以下争议：一、两份协议是否解除以及解除的日期原告认为，因为原告的 元，双方约定基础设施不在补偿范围内也是符合常理的。综上所述，本院认为，原、被告双方间的租赁合同合法有效，原告依约履行单方解除权，双方间的租赁合同以 ...
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给举证期限，第三人的合法权益无法正常行使”显然是多管闲事，试问第三人的合法权益是否无法行使与上诉人有何关系?以上答辩意见，望贵院予以采纳，并驳回上诉，维持 应予维持。法院依职权追加薛铁峰参加诉讼符合法律规定，薛铁峰与被上诉人签订的租赁合同合法有效，应该得到法律的支持和保护。 原审第三人申铁成、景玉苹、 ...
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真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，故合法有效，应受法律保护。原告依时将租赁物交付被告使用，被告仅支付原告租金100000元，至 已支付的100000元，被上诉人尚欠上诉人租金263838。80元。 二、租赁合同是否解除问题。被上诉人存在迟延交付租金的违约行为，但本案涉及特种行业，被上诉人 ...
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、被告是否应当退还原告租金，并赔偿经济损失；三、被告与第三人的房屋转让协议是否有效。针对上述第一个问题认为，2000年3月16日，陈玲与吴学波签订 为：原审上诉人吴学与原审被上诉人君度公司于2000年3月16日签订的房屋租赁合同是否已经解除。本院认为，原审上诉人吴学波与原审被上诉人君度公司虽没有明确的 ...
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并赔偿我处经济损失86万元。 反诉被告沈学刚辩称，租赁合同合法有效，但反诉原告严重违约，致使合同无法继续履行；我不存在违约行为和妨碍施工的侵权行为。 当事人对下列事实或对下列事实所产生的法律后果有争议，本院查明：1、被告招待处是否构成根本违约，违约行为能否导致租赁合同的解除。原告认为，被告违反租赁协议 ...
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事实与一审查明的基本事实相同。本院认为，上诉人朱明云与被上诉人赵忠阳签订为期一年的房屋租赁合同合法有效。被上诉人赵忠阳前妻李艳在朱明云持有的合同末尾 计算利润损失。因该房屋转租给他人，双方租赁合同已无继续履行的可能，故继续履行合同的上诉理由本院不予支持。关于被上诉人是否应赔偿上诉人店内货物和装修等损失 ...
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