想把户主更改成被赠与人得名字，请问是否可办理，办理同时需要什么证明与证件 ，“应先继承再办赠与”是要先把房产过户给继承人，然后再过户给赠与人，是这个意思吧 ,请问一下具体都需要什么证明或证件，...
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有一学区房，6年内有一个小学入学名额。 现乙方欲租赁该房以便子女入学，双方约定6年租期。 假如发生乙方使用该房产办理小学入学后即退租（例如6个月），甲方将损失其入学名额。导致房产再行租赁难度加大。 请问是否可以在合同中约定6年租期未满乙方不得退房？违约金是否只能定为合同金额的30%？...
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在农村有祖传房产四间及附属土地（144平米），1997年的农村集体办理土地证，父亲同意以最小弟弟的名义登记，土地证登记表中有父亲、母亲和最小弟弟一家三口等五人。 拆掉重新建房。现兄弟起纠纷，老大变更为户口城镇户口，请问老大对该祖传房产及土地是否有继承权，是否可以走诉讼途径，胜诉的把握有几成，请教行家！...
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-63837783；涉及专业领域：交通事故、合同纠纷、劳动纠纷、工伤赔偿、人身损害、房产纠纷、建设工程纠纷、合同审查、调解谈判、常年顾问等 执业机构：北京市常 在实践中，人身损害赔偿案件定残后还需进一步治疗，因此发生医疗费及误工费是否可以主张，主张的依据又是什么。笔者将通过真实案例对上述问题作简要阐述 ...
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年3月27日付清，土地证和房产证已给我。因为没钱了，又因为是堂哥，所以没办理房产过户手续。此后，我住进该房屋，又加建了三层。今年3月，我要求堂哥 又说年底，我感觉堂哥在刁难我，我该怎么办？是否可以诉至法院，诉至法院后需要多长时间有结果？法院是判堂哥协助我办理？(如果堂哥老说没空怎么办？）还是判给我一纸 ...
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乙方签订了商品房买卖合同，并把房屋交付给乙方 合同中约定：当房产可以过户时，甲方无条件协助乙方办理过户手续。（具体过户办法、过户时间等没有细化） 约定违约 签订符合房管处要求的存量房买卖合同。 想咨询大家，我是否可以拒绝重新签订合同，坚持按原合同去办理过户手续。而原合同房管所不让过户。 第一个问题： ...
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无法正常生活，朋友是否可以要求前妻搬离。我朋友前妻婚前有平房一套，并持有土地证及房产证。 现在我朋友想协商解决，但是他前妻家要求孩子由母亲抚养，房产还归孩子 他着急，也怕他出点什么事，所以我们想请教一下，他们到民政部门办理的离婚及协议有效吗？朋友可以起诉他的前妻搬离吗？ 谢谢！ 能提供相关法律依据吗？...
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此房屋，问题：1.是不是没有土地证就不能办理房产过户？2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗？3.将来老太太要是去逝了，这个房屋所有权是否可以过户到我的名下？4.我手上拿到协议书房产证及协议书，具有法律效应吗？5.关于这种情况国家是什么政策？我会不会竹篮 ...
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土地证办理不是很顺利 11月房主办好土地证 土地证手续由卖方配合中介办理） 经过半年左右时间 房价提高 房主又获悉原房屋在不久后要进行改造 改造后也是住宅房但面积将由原来90平米扩大到130平米 房主单方面提出不买 买方是否可以要求强制履行合同 (按揭的 首付以交 合同为中介所给合同 但合同里提出 ...
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2013年10月1日我在北安市购一处房产，当时正在建设，交了首付，今年7月办理的贷款，并在房产局预告登记。买房时户型标的60.14平米，签合同时说涨 计算购买的。我有录音录像，对方态度蛮横，回避问题，如果我拒绝交贷款保证金而进不了户，是否可以认定是开发商的责任致使的延迟交房？打官司我的胜算大致有多少？...
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