704号房屋买卖协议真实有效；四、判令原审被告协助第三人履行房屋买卖协议约定的过户义务。在法庭指定的举证期限内，第三人向法庭递交的证据材料有：第一组： 在郑州购买的上述两套房产。2001年7月28日，原审被告以经营亏损，急需周转资金为由，将未来花园D座904号四房两厅商品房以50万元转让给第三人，协议 ...
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在审理过程中，郭淑香向本院提交以下证据： 1、商品房买卖合同。 2、退房协议。 3、解除合同通知书及其就此问题向本院的说明函。 华森公司辩称：华森公司认可 到公证部门办理合同注销手续，使华森公司能够到房管部门办理预售登记注销。5、购房合同满三年时，华森公司退还郭淑香已付房款中首付款的50%，贷款本金及 ...
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均应当为确定承担赔偿责任的主体，但是否承担连带责任应当区别不同的情形加以判断。 （六）关于机动车买卖未办理过户手续情形下发生交通事故如何确定赔偿责任主体的问题。 中的买受人请求出卖人办理物权变动手续是否适用诉讼时效的问题。在商品房买卖中，如果出卖人已经将商品房实际交付给买受人，买受人亦实现了对商品房的 ...
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了全部购房款，开发商已出具收据，尽管双方没有签订商品房买卖的正式合同，但王女士已履行全部合同义务。这样，开发商对自己一房二卖的行为作出不违约抗辩，没有事实 也是公平的。 5.郑州：买房未登记出卖人有协助办理义务 案情 2007年，常亮经朋友介绍从宋平手中买了一套二手房，在办理房屋所有权过户手续时，发现 ...
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刘杲使用贷款购买的房屋尚未取得产权证书，也未办理抵押登记。 2005年5月14日，华森公司与刘杲签订退房协议，该协议约定：1、华森公司同意 到达中信银行的时间，即本案开庭审理的时间，2008年12月30日。 三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖 ...
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荣华，江苏格非律师事务所律师。 上诉人（原审被告）B，男，1 9 7 5年生，汉族，住南京市鼓楼区。 案由：离婚纠纷 上诉人A、上诉人B因离婚 6000元价格计算房屋现值。 以上事实，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款 ...
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四方代表在相应栏处签名，亦均未加盖所在单位公章。 1997年5月13日，雨田大厦获得重房97预字第0039号《商品房预售(预租)许可证》，载明：工程竣工 的。据此，雨田公司上诉理由应予支持。 2．两份协议是联合建房还是房屋买卖的问题。该协议从内容看，房屋的分配形式与一般的联合建房不同，一般的联合建房 ...
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买受人办理房屋交接手续（俗称交钥匙），通知买受人办理过户手续。现售商品房出售人在约定的交房日也应当取得《房地产权证》（大产证）并与买受人 ，我们认为该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，应当肯定其效力。28、租赁期限未满，承租人单方解除合同，出租人要求承租人赔偿剩余租期租金的，可否支持？对此有不同的 ...
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有关的费用及实际支出，包括但不限于法律服务费、保险费、公证费、抵押登记费、房产过户手续费及相关税费，概由董俊省负责支付。 三、上述合同签订后，中信 中信银行的时间，即本案开庭审理的时间，2008年12月30日。 三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房 ...
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到达中信银行的时间，即本案开庭审理的时间，2008年12月30日。 三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房 有关的费用及实际支出，包括但不限于法律服务费、保险费、公证费、抵押登记费、房产过户手续费及相关税费，概由张子清、张文瑀负责支付。但是需要说明的 ...
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