纠纷的潜在因素。 在物业管理企业追索物业费案件时往往一次起诉就几十个甚至上百个业主，业主在收到法院送达的起诉书后会要求同一时间开庭或同一合议庭（ 等级管理。 9、建议价格管理机关根据不同档次的物业服务标准、不同资质等级的物业公司，科学核定不同级别的物业费收取标准。 10、建议引入具有评估、监测功能的 ...
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应强化管理，建立规范自身行为的约束机制，使收费与提供的服务相符合；建立物业费收取和使用的监督机制，加强财务审计和成本核算，规范收费行为；公开服务项目、 双方的利益均具有积极的现实意义。 六、因地制宜，探索适合老旧小区的物业管理模式 在南开区建筑时间超过十五年的小区大多还保持着业主自治管理水、电、气等 ...
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予以支持。另建兰馨居中心要求马军全支付滞纳金，因未与马军全约定交纳物业费的时间，亦未与业主约定滞纳金事项，缺乏事实和法律根据，该院不予支持。马军全 。马军全2006年6月入住小区并向开发商交纳一年的物业费，而建兰馨居中心收取2007年6月之后的物业费，不存在重复收费情形。《北京市商品房预售合同》和购房 ...
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，该院予以支持。另建兰馨居中心要求付红艳支付滞纳金，因未与付红艳约定交纳物业费的时间，亦未与业主约定滞纳金事项，缺乏事实和法律根据，该院不予支持。付红艳 不予支持。付红艳2006年6月向开发商交纳一年的物业费，而建兰馨居中心收取2007年6月之后的物业费，不存在重复收费情形。《北京市商品房预售合同》和 ...
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予以支持。另建兰馨居中心要求许瑞凤支付滞纳金，因未与许瑞凤约定交纳物业费的时间，亦未与业主约定滞纳金事项，缺乏事实和法律根据，该院不予支持。许瑞凤 。许瑞凤2006年6月入住小区并向开发商交纳一年的物业费，而建兰馨居中心收取2007年6月之后的物业费，不存在重复收费情形。《北京市商品房预售合同》和购房 ...
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，该院予以支持。另建兰馨居中心要求郭琪支付滞纳金，因未与郭琪约定交纳物业费的时间，亦未与业主约定滞纳金事项，缺乏事实和法律根据，该院不予支持。郭琪 本院不予支持。郭琪2006年6月向开发商交纳一年的物业费，而建兰馨居中心收取2007年6月之后的物业费，不存在重复收费情形。《北京市商品房预售合同》和购房 ...
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2011年12月14日作出（2011）万法民初字第08576号民事判决，重庆市XX物业管理有限公司不服该判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已 当事人均无新证据提交。对一审判决认定的事实，重庆市XX物业管理有限公司对认定物管费收取时间及违约金的计算不明提出异议，肖XX无异议。对双方 ...
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扣除被告已交纳的7215.5元,被告2001年前欠物业费801.58元，2002年1月至6月物业费收取标准为1元,物业费为2004.3元，7月至12月收费 费的义务，逾期给付应当承担违约责任。现上诉人对原审判决认定的其拖欠物业费的时间和数额没有异议，其上诉请求认为原审法院对其公告送达程序违法，原审诉讼 ...
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扣除被告已交纳的7215.5元,被告2001年前欠物业费801.58元，2002年1月至6月物业费收取标准为1元,物业费为2004.3元，7月至12月收费 费的义务，逾期给付应当承担违约责任。现上诉人对原审判决认定的其拖欠物业费的时间和数额没有异议，其上诉请求认为原审法院对其公告送达程序违法，原审诉讼 ...
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养护任务单七份，证明原告履行了相关物业服务义务的事实。三被告共同辩称，对于原告所诉物业管理费的计算方式及欠缴物业费的时间均不表异议。三被告并非是拒付 之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币50元，因适用简易程序，减半收取，计人民币25元，由被告石某、叶某某、石某某负担。如不服本判决， ...
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