告知，要求被告提前交还房屋，后经交涉，原告作为原房东已与现产权人协商一致，同意被告继续使用房屋至租赁合同期满。庭审后，原告表示，考虑到本案系争租赁合同将 下，本院对租赁合同的法律效力予以确认，对原告据以上证据所陈述的当事人之间发生的租赁关系、被告的租金支付情况等事实予以采信。被告作为承租人既与原告缔结 ...
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口头租赁协议，是双方真实的意思表示，该协议不违反法律禁止性规定，为有效合同，双方应恪守履行。租赁合同期满后，原告要求被告退还押金3000元，理由成立， ，参照《中华人民共和国合同法》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合继续有效，但租赁期为不定租期”的规定， ...
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甲方同意’，甲方由此不准装修。因现在的租金是合同上的三倍。我该如何应对？ 合同原文如下:房屋出租合同 出租人：XXX 承租人：XXX 经甲、乙双方协商，由甲方将XX 千元整，合同期满后，乙方完清用费后，退给乙方。 九、违约责任，违约方赔偿未违约方人民币伍万元整。 十、争议解决方式，如双方协商不能达成一 ...
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，并非是提起诉讼的前置程序，人民法院可以根据案件的具体情况判决被上诉人实际腾退房屋的具体时间，而不是判决驳回当事人的诉讼请求。3、一审法院先以证人邹顺方、 按合同履行至2002年5月31日合同期满，双方并无争议。2、《租房合同》到期后，双方虽未书面续签租赁合同，但承租人胡林继续使用承租的房屋，出租人 ...
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日就曹家坪2号临街12号及9号门面与被告签订了《门面租赁合同》，并且两个门面租赁期满后，未续签协议的事实，被告表示认可。被告从未有任何违约行为， 号门面改建费用补偿问题，房屋拆迁未对承租人进行补偿及廖某未接到通知为由拒绝腾退9号及12号门面，故双方发生争议。双方对租赁合同的履行无争议，无因实际履行合同 ...
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原则协商确定。对于租金支付的方式，一般包括交租金的次数、前期支付或期后支付、固定或不固定费率等，这都需要双方在协议中协商订明。（五）租赁设备的所有权 出售等。在我国现行的融资租赁中，大多数承租人是在期满时交清应交租金及其他应付款项后，只付名义货价即取得设备所有权。 国际融资租赁合同出租方（甲方）：地址 ...
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机器设备租期短，而耐用、性能变化不大的设备租期长。（四）租金及支付方式租金是租赁合同的主要内容，也是双方当事人的主要权利、义务所在。租金条款应明确租金的数额、 将租赁物归还出租人（即退租），续租，由承租人购买租赁物（即留购），或由承租人代为出售等。在我国现行的融资租赁中，大多数承租人是在期满时交清应交 ...
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情形之一的，甲方可以解除租赁合同，并由甲方每月罚收原告租金五至十倍的违约金：3、乙方拖欠租金超过6个月的；九、租约期满或承租人中途退租，承租人应提前15天主动通知出租人办理有关事宜，经出租人催告，承租人不办理退租手续及交纳有关费用，视为违约，按强占公房论处，如出租房被他人占用，按转租转让 ...
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了被告：在房屋租赁合同到期时将要收回租给被告的房屋的事实。 4、李冀君的证人证言及童星奶粉超市的购物发票，用以证明童星奶粉超市在租赁期满后一直在 后的状态。 第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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租赁合同。冯欢光认为该合同为不定期租赁合同，冯欢光可以随时解除合同并不构成违约的主张不成立。冯欢光在合同期限未届满前中途退租，构成违约，按合同 押金与承租保证书条款的认定问题。双方当事人在租赁合同第六条约定了合同期满终止合同押金退还，而在第七条中同时约定承租人承租期内中途退出则没有其承租保证金，对此， ...
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