个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。 四、由于房屋中介公司不当行为，致使房屋出卖人因政策调整而多支付营业税等税款，房屋出卖人要求房屋 而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受 ...
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严格执行差别化住房信贷政策各商业银行要严格执行国家有关规定，对贷款购买商品住房的家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例调整到30%及以上； 区和济南高新区）新购一套新建商品住房。交易时间以市房地产信息系统网签购房合同时间为准认定。对违反该规定的购房者，相关部门将不予受理房产登记申请。四 ...
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个人原因所致，房屋买受人主张解除房屋买卖合同的，可以允许。 四、由于房屋中介公司不当行为，致使房屋出卖人因政策调整而多支付营业税等税款，房屋出卖人要求房屋 而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八、在二手房买卖中，房屋出卖人在与买受 ...
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》是正规印刷装订的，不是用订书机装订的，同时标明“中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制”字样。 上述信息，可以帮助购房者判断行将签订的文本是否是《示范 的。 4、根据现行政策法律规定，关于公摊面积，购房者与发展商是可以协商确定的。如果双方协商一致，可以约定公摊面积。 5、有些购房合同，用语不规范 ...
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款，其余房价款到指定银行申请办理按揭贷款。如遇银行政策调整首付比例，原告首期款比例应按新政策执行。如果原告不按约定付款或逾期不签订《商品房买卖合同 本院不予采信。至于双方未能在协议约定的期限内签订《商品房买卖合同》的原因，原告主张是由于国家政策的变化致使无法以银行按揭的方式支付购房款所致，系不可抗力。 ...
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房、房改房、单位集资房等。因为经济适用房、房改房等房屋交易时要享受很多国家政策，不能被看作商品来自由买卖，因此最高院的司法解释只适用于商品房纠纷案件。 自行约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款合同是两个不同、独立的合同， ...
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提交给有关政府部门，在上面故意做低价格，阴合同由双方自行签订，具体房款支付等按照阴合同执行。那么，国家政策变动是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果 之间还是存在些许差异的。第一，不可抗力通常多指自然力灾害、突发的社会事件或政策调整，应当是当事人完全无法预见的，而情势变更则是指商业风险的重大变化 ...
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与浙江省乐清市胡某签订了一份房地产买卖合同。目前因国家政策的变化，你们中介公司无法为我新购房屋贷60％的购房金额以及享受国家基准利率七折的优惠政策。 按逾期未付款的万分之五计算，对此被告对该计算标准认为过高，要求法院予以调整。本院认为，原告并未举证证明因被告延期付款对原告造成的经济损失，结合本案实际 ...
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提交给有关政府部门，在上面故意做低价格，阴合同由双方自行签订，具体房款支付等按照阴合同执行。那么，国家政策变动是否属于不可抗力而使违约方免于违约责任？如果 之间还是存在些许差异的。第一，不可抗力通常多指自然力灾害、突发的社会事件或政策调整，应当是当事人完全无法预见的，而情势变更则是指商业风险的重大变化 ...
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纳税义务发生时间为准。凡是1999年8月1日以后(含1999年8月1日)签订购房合同的，按调整后的政策执行；1999年8月1日以前已签订 通知规定不相符的，一律改按本通知的规定执行。?? 附件：财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知(1999年7月29日 财税字(1999)210号) ...
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