起至实际清偿之日止，按中国人民银行规定的同期贷款利率计付）；5、如被告届时不履行上述付款义务的，原告可与被告协议，将位于上海市闵行区剑川路*弄*号*室的抵押房产予以折价、或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款由原告优先受偿，不足部分由被告继续清偿；6、本案诉讼费由被告承担。 ...
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是不合理的。请求法院判处免除利息及部分本金。本来农资公司是不需要抵押，只要信用贷款，后来银行改制，才要求我司提供抵押，我司所欠的两笔贷款是转贷， 义务，构成违约，应承担违约责任。被告以自有房产为借款提供抵押担保，被告依约不能清偿债务，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，原告 ...
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的内容足以认定孙绍久、黄焕英自愿承担的是抵押担保责任。现光大银行要求孙绍久、黄焕英以抵押房产承担抵押责任的诉讼请求，符合相关法律规定和合同约定，本院 折价或者以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿。抵押房屋折价或者拍卖、变卖后，价款超过债权数额的部分归被告孙绍久、被告黄焕英所有，不足部分由被告孙伟负责清偿 ...
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与光大银行没有民法规定的相关法律关系，碧溪公司出具的承诺函是道义上的陈述，没有实质性的权利义务关系，不具有担保法上的担保性质。碧溪公司没有能力进行回购。 或以拍卖、变卖该房屋的全部价款优先偿还原告债务后，对剩余债务承担连带清偿责任。 光大银行依据碧溪公司向其出具的承诺函，要求碧溪公司对抵押房产承担回购 ...
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张继凤以抵押房产承担抵押责任；鼎业律所承担连带保证责任；诉讼费用由被告负担。 鼎业律所辩称：我方应在张继才提供的抵押房屋折价或以拍卖、变卖该房屋 张德顺名下私产房屋，张继凤并不是该房屋所有人，其出具的“抵押人承诺书”不具有法律效力。光大银行要求张继凤以抵押房产承担抵押责任的诉讼请求，缺乏事实及法律依据 ...
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利息；承担中国建设银行云南省分行营业部的律师代理费49200元，若工贸公司不能按期偿还债务，则以抵押的文贸大厦综合商住楼土地使用权折价、拍卖、变卖予以清偿。 抵押合同成立不生效，科技支行主张对刘俊材的抵押房产实现抵押权的诉讼请求不能成立，本院不予支持。科技支行没有证据证明刘俊材违反诚实信用原则拒绝办理 ...
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签名不是原告本人，进一步说明抵押合同无效。 被告八一街农行辩称，1996年第三人魏润平向本行借款并用原告房屋产权证作抵押属实。2001年，按上级银行的 ，有原、被告陈述，双方提供的农行抵押借款契约、房产抵押证明、巴盟农行营业部70户自然人呆账打包处置明细表、债权委托拍卖合同书、成交确认书、长城资产公司 ...
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法的产权证后，又用房产向贷款人乙银行作抵押，在房产部门办理抵押登记，这就发生了债务人重复抵押，债权人权利发生冲突的问题。这便是由于登记机关分属不同的 重复抵押，维护债权人的合法权益。第三，建立规范的市场体系，健全抵押物拍卖市场，以使抵押权及时变现，使贷款人的债权得以实现，从而保护贷款的安全性。二、关于 ...
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面积为393828．24平方米和354720．31平方米的土地及地上房产作为柳沙公司在农行南宁民族办开银行承兑汇票的抵押担保。南宁市土地管理局于1996年4月3日核发 的抵押财产在登记的700万元债权范围内有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2．农行南宁民族办与柳沙公司、大地公司签订 ...
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相关房地产的保险。至2001年8月15日，纪盛公司没有支付有关抵押房产的保险费用，为此，东亚银行代纪盛公司续保了房地产保险，支付保险费4．28万美元。原审另 债权人有权以纪盛公司设定的抵押物的拍卖、变卖价款优先受偿。对此，《贷款协议》四方当事人没有异议。原审判决的认定亦是正确的。关于本案所涉《担保协议 ...
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