联营等形式共同举办企业的。该条款实际上已经承认集体建设用地使用权可以以入股和联营的方式流转。 1.2.3 《土地管理法》第62 条第4 款规定:农村村民 和借鉴发达国家的成功经验, 但更要考虑我们的本土资源。作为物权法的基石, 中国的土地所有权制度有它的历史发展, 有它的国情, 也有它的特色。其中最大 ...
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三人颁发了利集建(九四)字第64695号集体土地建设用地使用证，因而第三人对该争议土地享有合法的使用权。三、1994年根据上级机关关于村庄地籍 手续。3、东政复决字[2003]13号行政复议决定书复印件一份。证明原告因土地争议已向东营市人民政府提起行政复议，东营市人民政府也依法作出了复议决定，原告提起 ...
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原佛山市石湾区国土局的行政职能转由佛山市国土资源局行使。原告认为被告错误颁发土地使用证，故提起本案诉讼。 原审认为，本案讼争的焦点是：1、原告的起诉 的诉讼对象为“集用(91)字第0030186号《集体土地建设用地使用证》”不当，本院予以纠正。另外，本案所诉土地使用权证的审核、填证机关为佛山市国土资源 ...
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出路南北通行”。1994年12月，原告以该集体土地建设用地使用证侵犯本组土地使用权为由 ，提起行政诉讼，请求法院变更任和平土地使用证中的“出路南北通行”为“出路向南 判决错误，请求撤销原审判决，撤销汝州市政府给第三人任和平颁发的土地使用证关于“南北出路”的登记。汝州市人民政府答辩称：任和平北门前道路是 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。1996年12月，广饶县人民政府给张振祥颁发了集体土地建设用地使用证。张锡贞于2004年2月27日向东营市人民政府提起行政复议申请， 米土地，严重侵害了原告的房屋权及宅基地使用权。请求确认被告给第三人颁发集体土地建设使用证的行为违法并撤销该证。被告辩称，第一、原告的起诉已超过 ...
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颁布的《关于发展房地产业若干问题意见的通知》中存在“如农村集体经济组织以集体所有的土地资产用入股的方式，与外商联办企业，须经县级人民政府批准”之规定。相关法律 （主要是受让主体）及可交易的范围——而事实上在这些方面，集体建设用地使用权同国有土地使用权基于现行法律规定已经存在较大差距。凡此种种，都会影响 ...
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代表为村集体经济组织，没有建立村集体经济组织的由村民委员会代行所有权；属于村民小组农民集体所有的，由村民小组行使所有权，村集体经济组织或村民委员会监督；属于镇街农民集体 协议方式转成公开招拍挂方式。（四）地流转双方凭《集体建设用地使用权流转批准书》，办理土地变更登记。第二十二条公开招拍挂流转程序为：（ ...
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代表为村集体经济组织，没有建立村集体经济组织的由村民委员会代行所有权；属于村民小组农民集体所有的，由村民小组行使所有权，村集体经济组织或村民委员会监督；属于镇街农民集体 协议方式转成公开招拍挂方式。（四）地流转双方凭《集体建设用地使用权流转批准书》，办理土地变更登记。第二十二条公开招拍挂流转程序为：（ ...
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）土地收益及支付方式；（五）当事人的权利和义务；（六）集体建设用地使用权使用期限届满后土地及地上建筑物和其他附着物的处理办法；（七）争议的解决办法；（ 建设用地使用权以协议的方式出让、出租的，按照以下程序进行：（一）双方当事人持土地所有权证书，宗地勘测图，按本办法第六条规定形成的同意出让或者出租的书面 ...
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擅自改变土地用途。如需改变的，应当取得农村集体经济组织和市规划行政主管部门同意，经市土地行政主管部门审核，报市政府批准后，重新签订流转合同，办理登记手续。第二十七条农村集体建设用地使用权出让最高年限，参照同类国有土地使用权出让最高年限确定。再次流转的，不得超过前次流转合同约定的使用年限 ...
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