的出让人由于移转所有权于受让人，就不再以自主占有的意思，而是以非所有人的意思，即以他主占有的意思对该物行使管领力。同时，根据双方当事人 】 庄加园，中国社会科学院法学研究所博士后研究人员。 【注释】 [1]对基于法律行为而发生的动产物权变动而言，除船舶、航空器和机动车以登记为对抗要件(《物权法》第24 ...
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上不够严密。依照通说，第三人善意取得所有权或其他权利，非基于让与人既存之权利，而是基于法律的特别规定，在性质上为原始取得。换句话说，受让人的善意仅可 ，克服恶人受益的弊端并且填补物权行为无因性理论的效用真空。3、物权变动必须向第三人公示，没有公示就没有当事人之间的物权变动。物权变动一经向第三人公示，即 ...
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履行行为中根本不存在自由意志，不符合法律行为的本质，因此，不是法律行为，不存在物权契约。 二 物权行为与交易安全 物权行为理论自1820年创立以来。历经200年， 领域的交易安全由公示公信原则保护，物权变动的登记具有绝对的公信力，第三人只要基于对该公信力的信赖取得物权，就受到保护，不论让与人与原权利人 ...
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，使买卖合同自始不发生效力，因而同样可以基于物权请求权而得到保护。 （三）当事人合意即发生物权变动效果有利于促进物的交易 登记需要成本、时间。在登记要件主义下， 物权，而不论其是因法律行为取得还是非因法律行为取得。 非经登记不得处分中处分的含义是依法律行为而进行的物权变动，包括不动产的出卖、赠与、互易 ...
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一抉择关乎到立法主义这一基础问题，不能不顾忌一国法律传统对法移植的影响。我国的物权变动制度并不以物权行为理论为基础。吸收抽象原则等于改变立法主义。所以抽象原则 在原因行为无效、被撤销、不成立时起到使物权变动连续的作用。可是，无处分权的出卖人也可能是基于有效的法律行为而占有该物，如占有租赁物；或基于事件 ...
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却。这意味着，只是起到影响法律行为效力作用的登记，不是法律行为的构成部分。此外，无论登记机关是行政官署，抑或司法机关，作为不动产物权变动之公示方式，登记 排除。2.关于维护第三人利益梅迪库斯基于某些第三人“虽然不是有关法律行为的当事人，但这些行为对他们产生效力”的考虑，主张法定形式必须被遵守。其例证为 ...
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变动模式的立法选择为背景来说明这一问题。 作为债权意思主义的物权变动模式的代表，《法国民法典》上实质意义的法律行为制度已经相当完善，但并未建立起完整的法律 的人。主要包括经营管理权人、抵押权人、质押权人和行纪人等；二为基于法律的规定直接取得处分权的人。主要包括留置权人、建设工程合同中享有优先权的承包人 ...
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行为中根本不存在自由意志，不符合法律行为的本质，因此，不是法律行为，不存在“物权契约”。 二 物权行为与交易安全 物权行为理论自1820年创立以来。历经200年 领域的交易安全由公示公信原则保护，物权变动的登记具有绝对的公信力，第三人只要基于对该公信力的信赖取得物权，就受到保护，不论让与人与原权利人 ...
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，该买卖合同不 因出卖人无处分权而无效。而处分行为则专指基于买卖合同所产生的物权变动的事实，即合同标的物的交付或登记。在该种模式下，无权处分的“处分” ，而是无权将他人之物交付或登记于第三人。而在非物权行为模式下，由于并不承认物权行为的概念，民事活 动被统一纳入法律行为的概念下进行调整。物权行为模式下 ...
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，该买卖合同不 因出卖人无处分权而无效。而处分行为则专指基于买卖合同所产生的物权变动的事实，即合同标的物的交付或登记。在该种模式下，无权处分的“处分” ，而是无权将他人之物交付或登记于第三人。而在非物权行为模式下，由于并不承认物权行为的概念，民事活 动被统一纳入法律行为的概念下进行调整。物权行为模式下 ...
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