住宅小区。2007年5月22日，原告与被告签订了一份锦绣花园购房协议。协议书约定：原告购买锦绣花园住宅小区一号楼一单元三楼西户三室二厅 ：被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在开发建设锦绣花园住宅小区过程中没有办理商品房预售许可证等预售商品房房手续。本院认为：被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司在未依法取得 ...
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许可证时,须提交《商品房预售资金监管协议书》。预售许可证上应载明商品房预售资金监管账户信息。第三章 监督管理第十二条 房地产开发企业预售商品房时,应当在 资金监管账户上一个月的收支情况反馈给资金监管部门和房地产开发企业。第二十条 预售双方达成退房协议并已办理相关退房手续的,房地产开发企业可以向资金监管 ...
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义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续； 。但因于金旺、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于金旺)所购房屋开始装修之日起工程总进度超7cf8uwgn0?%后 ...
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楼盘销售情势不同，有的步骤可能省略） 1签署《诚意金书》（也有称认筹协议书等其它称谓的），交付购房诚意金2按照《诚意金书》号码先后选择商品房3 数亿、甚至数十亿的建设资金，也无法完全依靠企业自有资金完成开发、建设。预售商品房、按揭付款即为解决资金来源的重要措施之一。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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履行各自义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现 发生。但因于金旺、新中基公司2003年11月26日就延迟交房签订协议书约定：自乙方(于金旺)所购房屋开始装修之日起工程总进度超过50％后 ...
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、预售时间、单位、分期付款比例，以及相应的房屋售后管理、维修和服务保证措施等，并附有预售建筑总平面图；(六)当地动迁行政主管部门的回迁证明、因迁保证书和与被动迁人的回迁协议书；(七)向境外预售商品房，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。第十条 经审查批准预售商品房的开发经营 ...
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证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资许可证（ 对策」虽然《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。但国务院至今未对该 ...
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证件有：1、资质证明2、工商营业执照3、国有土地使用证或政府征地批文、征地协议书及土地出让金己金额缴纳的凭证4、计委立项批文、年度投资计划5、投资许可证（ 对策」 虽然《城市房地产管理法》第四十五条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。但国务院至今未对 ...
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请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2005年11月27日，原、被告签订认购协议书一份，主要内容为：原告购买被告位于濮阳市金堤路北段永丰怡馨嘉苑小区 、被告就交房等问题协商未果，原告诉至法院。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今未取得该证明。诉讼过程中原告坚持要求被告履行 ...
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请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2005年9月14日，原、被告签订认购协议书一份，主要内容为：原告购买被告位于濮阳市金堤路北段永丰怡馨嘉苑小区2 、被告就交房等问题协商未果，原告诉至法院。另查明，被告向原告预售商品房时，没有取得商品房预售许可证明，且至今未取得该证明。诉讼过程中原告坚持要求被告履行 ...
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