（法发[2008]38号）第四部分规定：“要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的发展不仅关系到我国城市化、工业化的进程，而且关系到金融安全和群众安居乐业等 的财产，不宜作为共同财产分割；而有些观点则认为应作为夫妻共同财产分割。2011年6月22日的全国民事审判工作会议纪要（会议讨论稿）第51条对此 ...
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；公平补偿；补偿范围；补偿标准 【写作年份】2011年 【正文】 在两次广泛征求社会各界意见后制定的我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称 的征收制度，既遵循了法制发达国家征收制度的发展规律，也抓住了我国城市不动产征收纠纷的主要矛盾。 然而，依我国现行房地产法律制度，尤其是从《物权法》第148 ...
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有所扩大。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障 规定。但随着我国城市化进程的发展，当老城区的改造完成后，城区可被征收开发的国有土地达到饱和的时候，势必要向城区外延的农村发展。2011年5月9日 ...
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【出处】《现代法学》2011年第3期 【摘要】房屋所有权初始登记申请应提交材料的范围是严重困扰房地产登记实践的一个问题。繁杂的、搭便车式的申请 抵押物的价值，抵押物的价格可以由抵押双方议定或评估确定。根据这些规定，结合我国市场经济发展要求及发达国家的立法经验，我们认为，立法及实践中允许超额抵押是必然的 ...
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补偿的征收制度，既遵循了法制发达国家征收制度的发展规律，也抓住了我国城市不动产征收纠纷的主要矛盾。 然而，依我国现行房地产法律制度，尤其是从《物权法》第148、 。 注释: [1]参见马怀德：《征收补偿条例体现了法治政府要求》，《人民日报》2011年2月14日第8版；刘洪玉：《拆迁变征收看社会进步》， ...
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1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月30日，在某 经营许可证》载明的经营范围为：“维修（二类机动车维修：小型车辆维修）”。2011年1月14日，杭州小拇指公司取得第6573882号“小拇指”文字注册商标，核定服务 ...
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六批26个指导性案例汇总 最高人民法院发布第一批指导性案例 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居 号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意跳单行为，请求法院判令陶德华 ...
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价格垄断等引发社会关注和争议的具体实践问题进行了专门立法（注：比如发改委2011年1月颁布了《反价格垄断规定》和《反价格垄断行政执法程序规定》， 就原理和机制而言，它们适用于大多数关系国计民生的产业，比如能源、贸易、金融、房地产、有色金属、大宗农产品等。这些行业中的价格问题均有一个共同特点，首先，这些 ...
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应增设强制拆迁罪？然而，如果没有政府部门对土地的管制及随之而来的高价出让，如果没有房地产市场带来的惊人经济利益，没有政府管理部门对强制拆迁以不作为形式的变向纵容， 艳红：《风险刑法理论不能动摇刑法谦抑主义》，载《法商研究》2011年第4期；刘艳红：《我国应该停止犯罪化的刑事立法》，载《法学》2011年 ...
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应增设强制拆迁罪？然而，如果没有政府部门对土地的管制及随之而来的高价出让，如果没有房地产市场带来的惊人经济利益，没有政府管理部门对强制拆迁以不作为形式的变向纵容， 艳红：《风险刑法理论不能动摇刑法谦抑主义》，载《法商研究》2011年第4期；刘艳红：《我国应该停止犯罪化的刑事立法》，载《法学》2011年 ...
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