(二)盘活闲置和低效利用的存量土地，提高土地利用率按照以用为先的原则，通过土地转让、改变土地用途、土地置换等措施，盘活低效利用的建设用地。建立区域土地集约利用 迁村并点，建造多层和公寓式农民住宅，积极引导农村居民住宅逐步向小城镇和中心村集中。加强农村宅基地管理，优先使用村内空闲地、老宅基地等未利用土地 ...
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建成后，原、被告双方的父亲陈某某在该房内居住。因某某14号房屋系在农村宅基地上建成的房屋，无房屋产权证，为明确该房屋产权归属，陈某某于1994年 八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第三十二 ...
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加盖了千弓村委会公章。协议签订后，没有向千弓村委会村民公示，至今也没有办理土地转让手续。后米长学便个人投资在该土地上搭建了一个简易仓储开始使用。米长学 法律规定，也损害了村民利益，加之，千弓村委会在处分村集体土地给米长学作为宅基地使用时，也没有经过人民政府的批准，故《补房屋地基协议》无效。米长学在没有 ...
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农产品、农资、饲料、农机农具、农产品分拣包装等必要的场所用地；（三）农村宅基地以外的晾晒场用地；（四）国家和本省规定的其他设施农用地。农民 需要建设用地的，土地行政主管部门优先列入土地利用年度计划，依法办理建设用地审批手续。设施农用地不得擅自改变土地用途。设施农用地监管的具体办法由省人民政府另行规定。 ...
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：被告李清海与谭xx系夫妻关系，二人于2006年12月13日办理结婚登记手续。2004年7月16日，原告同谭xx签订协议一份。该协议约定，谭xx为 本院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。原告翟东升卖给被告李清海的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，李清海不是该房产 ...
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村组集体所有的耕地、荒地、山地、林木和林地、草地、水面、滩涂等自然资源；农村宅基地、自留地、自留山的产权属于集体所有；(二)通过公共积累、投资投劳所兴办的集体 改变土地农业用途的前提下，经村组集体经济组织同意，承包、租赁经营者可以依法转让、转包土地使用权和承包经营权。第五章资产管理第十七条村组集体资产 ...
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。自1990年开始，在全省先后实行了国有土地使用税制度及国有土地使用权出让、转让、农村宅基地和乡镇企业用地有偿使用等方面的土地使用制度改革。通过改革，使无偿、 基础上，区别不同情况，严肃认真地进行处理。对于态度好，并已发生效益的违法占地单位，可依法补办用地审批手续；对于虽发生效益，但迟迟不补办审批手续 ...
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开发盖房有很多好处。2011年农历正月初六，张国红说张小停愿意以30000元价格将宅基地转让给我盖房。我当即在银行取款30000元交与张国红，张国红后将此 被毁损失，与本案不系同一法律关系，应另行处理。经调解无效。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第八条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、 ...
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土地承包权益。㈡开展形式多样的土地流转。鼓励农户依法采取转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地。引导同一集体经济组织内的承包农户通过土地互换等方式 ，消除土地流转出农户的后顾之忧。对已迁入城镇定居，且有稳定职业和固定住所的农民，可开展以农村宅基地使用权及其房屋产权换城镇社区住房的试点，促进农村 ...
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上进行行非农业建设的，还应依据城市规划法律法规办理规划审批手续。第十五条农民集体所有的土地及用于农村宅基地建设的，由市辖区人民政府根据城市总体规划，依法批准， 复议、应诉、赔偿等日常事务。第十七条私自协商买卖农村集体土地的，按非法占用土地、非法转让土地论处，没收其非法所得，并由国土资源依法责令退还非法 ...
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