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种意见认为,徐某与张某在房屋买卖过程中发生的风险,由于双方没有办理房屋产权过户登记手续,尽管已交付了房屋和部分房款,不发生物权变动,产权 时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门 ...
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房屋买卖合同,原告按约定交纳了大部分购房款,被告虽将房屋交付给原告使用,但迟迟未给原告办理房屋产权过户手续。补充协议签订后,时隔2年之久亦未给 园区粮食局所签订的购房协议违反了有关法律、法规的强制性规定,因为,争议购买的房屋系国有资产,上诉人商丘市梁园区粮食局未经法定程序,其擅自处分国有资产的行为系 ...
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种意见认为,徐某与张某在房屋买卖过程中发生的风险,由于双方没有办理房屋产权过户登记手续,尽管已交付了房屋和部分房款,不发生物权变动,产权 时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门 ...
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出售合同》,向被告A公司购买本市××路××号××花园××园××号××室(以下简称××室)房屋一套,原告支付房款498,836元并由A公司开具了发票。但因被告A 498,836元。嗣后,被告A公司将××室房屋交付原告。原告要求被告A公司配合办理房屋产权过户手续时,发现该房屋已设定抵押,遂双方发生争议。另 ...
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10月30日向重庆市人民政府提出不服颁证的行政复议申请,重庆市人民政府经复议认为因房屋买卖而申请土地权属登记的,应由当事人各方共同申请或依法委托一方申请,本县 的权属转移登记已被撤销,故原告方要求确认《买卖房屋契约》有效从而办理房屋产权过户登记取得该房屋所有权之请求不符合法律规定,本院不予支持。据此, ...
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提起诉讼,要求确认其与卢文所签的协议有效,并判令卢文协助其办理房屋产权过户手续。解放区人民法院于2008年5月10日作出(2007)解民初字第316号民事 理由不足,本院不予采信。该买卖协议并不违背法律法规的规定,属有效协议。由于房屋所有权证存根中领证人签章一栏中为空白,那么卢文是否就在1998年5月 ...
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宋西显、张继伦,河南首位律师事务所律师。上诉人于杰与被上诉人李婉巧房屋买卖合同纠纷一案,平顶山市湛河区人民法院于2010年8月30日作出了(2009)湛 于杰在庭审中予以承认。被告于杰应依照双方约定向原告李婉巧履行协助办理房屋产权过户的义务。被告于杰辩称的双方约定房款是135000元,申请证人张志方 ...
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王素梅诉称,原告原拥有并居住新乡市红旗区东大街83号三间39.38平方米住宅房屋,2002年元月被告开发承建“城市广场”时,与原告于2002年元月6日签订一 查明,新乡市人民政府统建办公室在购买了第三人辜秀清的房产后,未办理房屋产权过户手续。新乡市人民政府统建办公室改制为新乡中房统建(集团)有限公司。 ...
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明显高于市场价格,经双方协商一致,形成了第二份协议,并以该协议做为了办理房屋产权过户登记的备案协议。第二份协议是双方真实意思的表示,是协议的权利义务 是为了逃避税费的目的,是无效的。 【代理观点】 1、原被告签订的两份房屋买卖协议依法成立,符合《中华人民共和国合同法》关于合同成立的要件,具有法律效力, ...
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《商品房购销合同》,双方约定,由被告负责协助原告在房产实际交接之日办理房屋产权过户手续。原告分四次通过被告河南旅游集团有限公司向被告河南花园置业有限公司 职工和开发商河南花园置业有限公司之间负责协调并代收购房款、代职工统一验收和交接房屋。原告在合同签订前的1998年12月15日至合同签订后的2002年 ...
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