如何形成（法律行为的成立要件和生效要件），自治行为的对象如何在法律上识别（如物权法定和公示公信原则）等等。上述规范都不是仅具有参考价值的任意性规范 ，由于没有宪法法院，也没有完善的违宪审查制度，可操作性不强的不足，就更可理解。但民法不同，无论是物权法还是合同法，其立法的根本目的，不在于政策宣示，而在于 ...
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者之规定，习法之旁观者尚有如此之困惑，则法律门外汉之广大中国人民，又将如何得以理解立法者之苦心造诣，思及此，怀以殷切期盼之心情及深深之祝福，略叙 所参考之各国立法例来源有相当详细之叙述，可谓极具参考价值。 [2] 苏永钦，物权法定主义的再思考-从民事财产法的发展与经济观点分析，经济论文丛刊19卷2期， ...
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交付使用不同于合同法中所称的包括所有权移转内含的交付行为。对房屋的交付使用如何理解，《解释》第11条作出了明确规定，即对房屋的转移占有，视为房屋 的完成，就是必须办理房屋所有权登记手续，取得房屋所有权证书，这也是不动产物权变动公示原则的具体体现。对此义务的履行，当事人之间完全可以在自愿平等的基础上协商 ...
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对水资源国家所有的确认的合理性。 （一） 关于民法上物之特定性的理解 不可否认，物权系主体直接支配客体的权利,只有客体特定才能实现支配,故客体的特定性 结 论 水资源的稀缺性，要求所有权制度决定其归属，并进而影响到水资源的利用。如何界定水资源的占有和利用关系，事关稀缺的水资源能否充分实现其效用，这正是 ...
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界定政府管制的权限范围。至于许可与登记之间的关系，以及行政许可法的调整范围的界定问题，关键在于如何理解行政许可这一概念，即从广义还是狭义的角度来理解 变动的基石牢牢地扎在当事人的意志自由之上。从而形成了德国物权法上的审查原则：物权行为独立与无因基础上的实质审查主义。 我国相关法律并未明确规定不动产登记 ...
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关于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系的规定，以及要求相关物权人应提供必要的便利的规定正是谦让和兼容原则的 建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。这里的关键是如何理解合同另有约定的除外的正确含义。鉴此，必须厘清的是该合同到底 ...
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关于不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系的规定，以及要求相关物权人应提供必要的便利的规定正是谦让和兼容原则的 建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。这里的关键是如何理解合同另有约定的除外的正确含义。鉴此，必须厘清的是该合同到底 ...
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发包土地的支配力，而承包人并无完全自主支配土地之权利，不具备物权法定的特性。从而使得这种权利的物权性效力不强，如不能针对发包人或第三人行使物上请求权 改良土地的分配状况，防止土地急剧式的过分集中，从而修正“生不增，死不减”的原则。更何况，就连一直沿用永佃权制度的日本与意大利民法，现也通过设定期限以否定 ...
//www.110.com/ziliao/article-15819.html -了解详情
发包土地的支配力，而承包人并无完全自主支配土地之权利，不具备物权法定的特性。从而使得这种权利的物权性效力不强，如不能针对发包人或第三人行使物上请求权 改良土地的分配状况，防止土地急剧式的过分集中，从而修正“生不增，死不减”的原则。更何况，就连一直沿用永佃权制度的日本与意大利民法，现也通过设定期限以否定 ...
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能够永久存在。 四、土地权利独立性实现-六项原则 土地权利的内容主要是通过立法来规定的，立法者对于土地权利如何规定，对土地权利的独立性起着决定作用。要 和权利内容上，当事人意思决定的范围受到法律的严格限制。即便在实行最彻底的物权法定主义国家，仍然允许当事人对于土地权利的某些问题（如土地权利的存续期间、 ...
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