各位老师好,本人于最近找房产中介买了一套房子并且签订合同。 合同是这样的,房子总价28万,因原房东房产证没有办下来,我们要交15万赎楼金给 请问:此合同是否违法?如不交钱给监管中心的话房子能否正常过户?可不可以用本人给原房东的付款凭证做担保来过户?如房子无法过户,本人能否持付款凭证要求房东及中介退钱?...
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说只要我们找他们办理就得收取中介费3500和贷款代办费1000房产代办费500,说合同已经签署你爱哪告那告去,这种欺骗下签署的合同是否合理合法?我多交付的 ?谢谢!!!我们是自行买卖房屋,并不是中介的房源,找他们就是办理过户和贷款他们收取的3500理应就是贷款和过户的服务费,在单独收取是否是重复收取的 ...
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我的情况是这样的,今年的2月17号经过房产中介公司签订了一份买卖合同(我是卖方),该房产属于是单位福利房,也叫房改房因为房改房是属于比较特殊的 要涉及到补交公摊费用以及购买土地证后才可以上市交易,在我签订合同后问题出现了,在我去办理公摊和土地证的过程中我了解到补交公摊费用后房产局新下发的房产证面积就会 ...
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,经协商合同所有条款不变,时间约定顺延一个月,顺延期内甲乙双方维持房产及手续现状,乙方参与监管”。另查明,原告马XX与第三人西安XX公司于2011年1 发出书面通知一份,该通知主要内容为“XX房地产服务公司:贵公司为我中介的XX花园C-8房屋买卖合同,于元月26日签订生效后,我依约交卖方谢XX定金壹十 ...
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收藏 | 投诉 2013年11月26日我在某房产中介相中一套住宅。与当月30日与中介及卖家签订的“房地产买卖合同” 由于我是贷款买房,合同上写着中介于55个工作日内办理相关手续完成房屋买卖。中介如有违约承担甲乙双方房屋总价的3‰违约金。无正当理由或由于其它过失影甲乙双方交易的,且给甲 ...
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:毛瀚章,男,生于1963年7月13日,汉族。被告:天水玛雅金鑫房屋中介有限公司。法定代表人:王靖,该公司总经理。委托代理人:韩文杰,该公司职工。原告 份,双方约定:依据甲乙双方签订的居间合同,经乙方居间将卖方位于秦州区第一粮库家属院1单元3楼东户房屋提供给甲方。该房产出售的相关资料齐备,并交甲方核阅 ...
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,原告与被告江宗生在福清市融运房产中介所介绍下签订《房屋买卖成交合同》,该合同约定,被告江宗生将其所有的位于福清市融城镇江滨花园3#楼502套房及附属杂物间2#楼502号卖给原告,售价450000元。合同签订当日,原告支付给被告定金20000元,后原告依约支付了购房款共计440000元, ...
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支付赵学恒20 000元定金,并于2010年12月23日向中大恒基公司支付了中介服务费23 000元。在签订合同时,杨秀英被告知赵学恒并不是涉案房屋的所有权 的异议不予采信。因中大恒基公司已经促成杨秀英和赵全保签订了房屋买卖合同,完成其居间服务的合同义务,故中大恒基公司有权收取杨秀英交纳的居间服务费, ...
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大岭路黄委会通信处28号院东单元二层东户(实为36号楼1单元)的房产出售给乙方,乙方已对该房产做了充分了解,自愿购买;该房建筑面积为128平方米,车库面积17.5 对三份合同的仔细辨认后,确认曹宏递交的合同亦是其亲笔填写的,属自己笔误。2、经调查中介公司,曹宏、毛长生双方07年3月18日在正信中介公司 ...
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违法签订黑白合同从事房产交易,发生风险买卖双方自行承担【案情】亚运村以北是北京市经济适用房比较集中的一个地区,这些经济适用房小区周围有很多主要经营经济适用房 更高的市场价交易。对于此种情况,中介公司一般采取三种“程序”,一种是收取“补偿金”;第二种是买卖双方除了按原价购房的合同以备过户用外,再签一份 ...
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