高，但合同违约金的比例是千叶公司手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担10%违约金的情形，不存在显失公平的情形，故对 是蔡美华主张千叶公司逾期提供办理房屋权属证书所需资料（发票）的违约金请求权是否已过诉讼时效期间。 根据双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的规定，千叶公司 ...
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属无效。联成公司主张隼能公司构成违约依据不足，不予采信。李深浦等向联成公司购买上述住宅后与名义上的买方方圆公司签订的买卖协议亦属无效协议。对此，联成 楼价款34.7万美元，双方所签购房合同又经上海市公证处公证，同时也支付了政府各项税收费用，还取得了楼宇钥匙，故该房屋买卖完全符合法律规定。一审判决将系争 ...
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审理查明：某第二服务局（卖方、甲方）与任某（买方、乙方）于2004年6月6日订立《房屋买卖契约》约定，“根据中央国家机关和北京市政府有关政策的规定 ，按照国家标准、行业标准履行。因一方履行合同义务不符合相关国家标准的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。本案中，虽然双方在房屋买卖契约中仅就房屋 ...
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熊xx作为买方，与作为卖方的被告海港公司签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于重庆经济技术开发区丹龙路10号A幢1单元25-6号房屋；套 对2008年6月29日至2009年5月6日的逾期违约金法院予以支持。被告违约时间为311天，按照原告已付房价款总额396108元及人民银行发布的同期贷款 ...
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签订买卖合同未经过共有人吴斌的同意，且在共有人知道双方签订买卖合同后，明确表示不同意买卖该该房屋并明确表示愿意退回陈红已付30万房款，据此向法院起 提出权利主张。协议自签订之日生效，如有任何一方违约，应按双方约定的成效总价的20%承担违约金。《房屋买卖协议》签订当日，陈红支付王芳房款30万。2009年 ...
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合同纠纷律师、二手房买卖合同范本、二手房买卖合同样本卖方： ________（以下简称甲方） 身份证号：______买方： ________（以下简称乙方） 身份证号：______根据《中华 合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方（ ...
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，应当认定买卖合同已经成立并实际履行，各方应继续履行《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》中约定的义务。卖方不依约出售房屋并另行出售的行为属违约行为， 支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的签署和定金的收取，仍可能导致合同的成立。因此，无论是买方还是卖方，均要慎重，以免 ...
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违约,损害了申请人的合法权益.另外合同约定逾期****违约金额为申请人已付房价款的0.2%,与双方签订的《商品房购买合同》买方逾期付款每日按逾期应付房价款的万分之 年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》、付款发票等证据. ...
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违约,损害了申请人的合法权益.另外合同约定逾期****违约金额为申请人已付房价款的0.2%,与双方签订的《商品房购买合同》买方逾期付款每日按逾期应付房价款的万分之 年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》、付款发票等证据. ...
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违约,损害了申请人的合法权益.另外合同约定逾期****违约金额为申请人已付房价款的0.2%,与双方签订的《商品房购买合同》买方逾期付款每日按逾期应付房价款的万分之 年1月1日起计至房屋产权过户登记手续办妥之日止);3、本案仲裁费由被申请人承担. 申请人就其主张提供了《商品房买卖合同》、付款发票等证据. ...
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