低价转让夫妻共同财产，严重侵犯了原告的合法权益。现诉请要求：1、确认两被告签订的《上海市房地产买卖合同》无效；2、被告钟某返还松江区某商铺。审理中 ，同时承担了其自己所应承担的税费及手续费223,885元；被告严某向案外人即承租人收取了2010年上半年的租金30万元，该款抵作房款，另外被告钟某向被告严 ...
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中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，大都公司关于租赁期限及 但未提供充分证据，一审法院确认张晓东、高强签收的10张发货单的证明力并无不当，故巨鸿公司关于上述10张发货单应属无效，巨鸿公司没有收到发 ...
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渡、海子河等市场的物业管理)划归该中心(即原告)行使，并告知莫愁渡市场的各承租人。因被告尹卫朋仍不按约缴纳租赁费，原告又于2000年4月20日用其 原租赁合同继续有效，租赁期就视为不定期，但合同中关于工商管理费的标准约定部分违反有关法律规定，属无效条款。在租赁期间，被告既不缴纳租金，又不退出房屋属违约 ...
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有限责任公司签订了拍卖委托合同，委托该公司对其抵押的房屋进行拍卖。由于被告黄XX系承租人，享有优先购买权，拍卖公司对该房屋拍卖时，三次通知其参加拍卖，但 录音，唐XX不予认可，不符合证据的要求，本院不予采信。本院二审查明的事实与一审认定的一致，一审认定的事实，本院予以确认。本院认为，XX公司将其所有的 ...
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2011年8月29日将其于2003年8月5日承租的房屋交还二原告，二原告对此签字确认。第三人姬振国、刘丹丹仍占有、使用该房的一室一厅一厨一卫 三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。原告苏天禄、寇玉珍要求解除原、被告之间签订的房屋 ...
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6日至2010年3月6日，租金16 800元一次付清；租赁期间如承租人转租需征得出租人同意，否则转让无效；承租人如想续租，到期前两个月告知出租人，租金 了合同，对租赁时间、租金等重新进行了约定，应视为原合同已终止履行。故朱乐民要求终止门面租赁合同收回门面的诉讼请求予以支持。双方约定的27 800元租金 ...
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厂有关人员滥用职权，损害国家、集体、第三人利益，亦不能证明该合同存在无效的其他情形，故对副食品厂管理人的该项主张，一审法院不予支持。关于副食品厂 为“顾问费”、“代理费”、“差旅费”等内容，这不能说明该费用是圣水公司对涉案未到期承租人的补偿费，甚至也不能说明该费用与本案有何关联。圣水公司提供的其支出 ...
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承诺书后未按还款计划支付任何一笔款项，原告在连续催讨无效后，发函解除合同。现起诉法院要求：一、确认原告与被告A公司之间2005年1月20日签订的《 A公司对原告拒收租金的情况未提供相关证据证实，且即使发生该情况，A公司作为承租人也应在合理期限内采取适当措施予以救助自身权利，但A公司未有任何证据表明事后 ...
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五十二条规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋租赁管理办法》第六条又规定， 于1997年9月29日签订的《卢湾区新华书店与上海鼎鑫商业发展有限公司租赁合同协议》应为无效。故原告主张按该租赁协议约定的租金向被告追索租金的请求不予支持 ...
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仍未按该生效的判决履行义务。之后，原告持本院已生效的判决书多次向被告提出要求，要求被告在支付第二期租金即2011年11月10日至2012年11月10 偿。《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条 ...
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