二层楼房，建筑面积134.?3，土地使用面积169平方米。1995年12月7日办理了房产证，证号为字第837号。所有权人登记为齐旭东。2007年11月份 与刘兴英商谈购房事项，2007年11月1日，双方通过中介签订“房屋买卖合同”。卖方齐旭东的名字由原告女儿齐×代写，当天收取5万元定金。2007年11 ...
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小王与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手房买卖合同，约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王，总成交价432万元， 1月14日小王付购房定金10万元，2009年2月28日再付款270万元，最晚不超过3月30日，余款152万元以小王办理贷款到位再行支付为准。合同签订当天，小王支付给 ...
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中介公司签订委托购房协议，约定甲购买中介公司提供的位于西城区某危改小区回迁房一套，该房屋还没有入住，也没有产权证。甲向中介公司交纳了一万元定金。但是 出售的问题，在司法实践当中存在相当大的争议，有的法官认为是无效合同，有的认为是有效合同，因此判决结果各异，互相矛盾。具体到本案当中，甲可以主张合同无法 ...
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原告刘女士购房定金1万元，被告某房屋中介承担5000元范围内的连带赔偿责任。 2007年3月31日，刘女士与吴某及作为中介的某房屋信息服务部签订房产 万元，但吴某在归还了5000元后下落不明。 上海房地产律师认为，吴某隐瞒房屋已被查封的事实签订房屋买卖合同，因房屋无法交付而造成合同无效，应承担相应的 ...
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某单位进站博士后，持有北京市集体户口。日前通过某中介与业主签订了二手房买卖合同，在签约前中介承诺我爱人有购房资格，于是签订合同，同时付定金及中介费。但几天后中介电话联系说我爱人的购房资格不够，需要我提交购房资格证明，查询后得知纳税和社保均未连续五年。请问律师，这种情况是否为买方违约？ ...
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刘延娟，房价款13万元，被告刘延娟在2009年12月10日前分二次付清给原告，购房定金在最后一次付款冲抵。付款方式是：于2009年8月31日交付首期5万元， 万分之十的滞纳金。原告胡志鸿、罗文珍、被告刘延娟均在合同上签名按指模。合同签订后，被告刘延娟支付了原告5万元，余款8万元被告出具了一份欠条交原告 ...
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。原告遂按约于20XX年X月X日委托律师向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同，并要求被告返还首付款、利息及违约金，但被告至今分文未付。原告认为 向被告支付购房款X元（加上原告签约前已支付的定金X元，合计X元）。同日，原告至银行办理贷款申请手续，被告及中介公司人员亦协同前往，但第一家银行未同意 ...
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号×室的房屋出售给原告，并且双方在2009年11月3日签订了《上海市房地产买卖合同》。合同约定了原告的购房总价款为3,125,000元以及付款方式、违约责任等。原告 给他人，同时，该房屋还因原告未结清贷款而被抵押给银行，经原告与中介公司多次与被告交涉后，上述房屋的持证抵押于2009年12月19日被登记 ...
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需经华师大房改部门就买方是否具有购房资格进行审核。现原告提供的过户敲章费收据进一步证明原告知道系争房屋买卖的上述规定，在此情况下，原告知道或者应当知道即便双方签订了《房地产买卖合同》，该合同将存在不能履行的巨大风险。现原告诉请要求解除《房地产买卖合同》，被告同意，故 ...
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；甲方在2009年9月30日前将房地产交付乙方使用；乙方签订本合同支付定金5万元，于签订《房地产买卖合同》时支付42万元(装修设施补贴费)，于2009年9月 违约责任，后双方已商定互不追究违约责任，并继续履行合同，在办理过户手续时，参与事件整个过程的中介记录了这个事实，并已在原审中到庭作证，对方对中介 ...
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