协议无效。首先，中介人不具有从业资格，主体不合法；其次，上诉人出售的是已售公有住房，依据相关规定，此类房屋出售应向房地产行政主管部门申请并经同住成年家属同意， 依法该判。崔勇、崔赢上诉称，本案争议房屋系房改房，二上诉人系原承租人，一直承租使用该房，房改时二上诉人出资，变为私有产权，张萍登记为产权人。张 ...
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其就向特艺天极公司支付。根据市政府有关文件的规定，采暖户是个人的，由房屋承租人所载单位交纳。住宅物资公司拒绝支付供暖费，故特艺天极公司起诉来院，要求 手续的情况下，构件厂仍应承担供暖费。特艺天极公司以没有原件、所列房屋与公有住房租赁合同不同为由不予认可。鉴于住宅物资公司不能提供该证据原件，且该证据上 ...
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协议无效。首先，中介人不具有从业资格，主体不合法；其次，上诉人出售的是已售公有住房，依据相关规定，此类房屋出售应向房地产行政主管部门申请并经同住成年家属同意， 依法该判。 崔勇、崔赢上诉称，本案争议房屋系房改房，二上诉人系原承租人，一直承租使用该房，房改时二上诉人出资，变为私有产权，张萍登记为产权人。 ...
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，并以此作为有关价格的依据。采取国有土地使用权租赁方式的，由市、县（市）国土资源行政主管部门与承租人（即使用权人）签订国有土地使用权租赁合同，由承租人按年 税费后，抵押权人方可优先受偿。?十五、已购使用划拨土地使用权的公有住房和经济适用住房上市出售时由出售方按有关规定缴纳土地纯收益。?十六、以划拨方式 ...
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十五条改为第二十四条，并修改为：“经营者在提供租赁服务时，应与承租人签订租赁合同，合同内容包括：服务区域、期限、租金、权利、义务和违约责任等 估价机构资质证书”，并删除“或房地产评估人员岗位资格证书”。 十二、《广州市已购公有住房上市规定》(一)删除第九条第(二)、(四)项。(二)删除第十条。(三)第 ...
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，并产生组长一人，参加住宅区业主代表大会.业主单位可直接派代表，也可委托承租人或其他人参加，并由业主出具委托证明. 第九条住宅区业主代表大会应由管委会负责召集 为单位，设立专帐管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十八条公有住房售房房款中预提取高层30%，多层20%的资金，作为公用设施、共用 ...
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1、按照本“通知”实行产权调换；2、按照房改出售公有住房的规定购买现住房；3、继续按照有关规定租住现住房。”而按照*政发【1999】13号三（二） 实行产权调换或房改购房人问题“对拆迁安置房实行产权调换或房改购房，必须既是现住房的承租人（现住户），又是原私房产权人或原私房产权人的直系亲属。*拆调办字【 ...
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出售，现在外借房居住。因审理中被告认可动迁款余额在被告谭G处保管，故原告变更诉请，要求被告谭G支付三原告动迁款人民币300,000元。审理中查明，于某与 虽有其他住房但居住困难的人。在分割公有住房面积货币补偿款时，应在原承租人及同住人之间分割，根据原告的居住迁移情况及户籍迁入时间、经过，原告谭A虽然在 ...
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，应当实行物业管理。配套设施不全的原有住宅区，由各县（区）人民政府和有关公有住房出售单位筹措资金,组织综合整治，创造条件，逐步实行物业管理。或由所在社区 在物业管理活动中，按照法律规定和合同约定享有权利，并承担相应义务。物业承租人或者实际使用物业的人为物业使用人。物业使用人根据与业主的约定，可以享有 ...
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承租人死亡后，家庭成员达不成一致，无法确认谁是承租人。有关法规，比如《天津市公有住房承租人变更管理办法》也都指向是承租人死亡，家庭成员达不成一致意见。但是，我 他已经把房子附条件无偿转让给我，协议约定要过户更名给我，而不是所谓承租人死亡之后的问题。法院一刀切，不问青红皂白，一听到公产房这三个字就不立案 ...
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