不仅是商品房认购书存在的原因，很大程度上也是购房者在买房过程中屡屡吃亏上当，产生纠纷的重要原因。正因为购房者法律知识的缺乏，不知道哪些行为或合同在法律 、土地管理局、建设局、建工建材局等，这些机构因各地情况不同而设置不同。订立一个商品房认购书，开发商使用这样的手段本身并没有什么重大的、明确的违法之处， ...
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律师事务所律师。原告陈曦诉被告广西信和房地产开发有限公司（以下称信和公司）定金合同纠纷一案，本院于2010年3月24日受理后依法适用简易程序审理，后因 内提供的证据有：1、原告的身份证，证明原告的诉讼主体资格；2、认购协议书，证明原告与被告签订商品房认购协议；3、收款收据，证明原告向被告支付认购商品房 ...
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原告苏某。被告上海某有限公司。原告苏某诉被告上海某有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年3月29日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判。 原告未按本认购书之付款方式交付应交付的款项，及/或未按本《认购书》约定的时间签署《商品房买卖合同》的，视同原告不履行认购书，被告有权将原告认购之房产转售 ...
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原告秦倩与被告范珊南及第三人邵阳市五洲房地产开发有限公司（以下简称五洲公司）合同纠纷一案，本院于2011年4月12日受理后，依法组成由审判员袁晓光 该认购协议，终止买卖关系。”协议中认购条款第10条约定：“买卖双方同意在未签定《商品房买卖合同》之前，此认购协议书作为法律有效合约，在双方正式签定《商品房 ...
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。原告吴某因与被告某（湖南）房地产开发有限公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2012年1月11日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法 购房款和赔偿损失。双方就损失赔偿事宜几经协商不成，酿成纠纷。吴某遂诉至本院，请求裁判。以上事实，有《商品房认购协议书》、收款收据、（2007）长中民一 ...
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与被告郴州地王大厦酒店管理有限公司、被告刘来廷、被告郴州春秋地产顾问有限公司房地产委托合同纠纷一案，本院于2008年3月20日受理后，依法组成合议庭，分别于2008 第十五层房屋。2007年2月12日，原告与被告刘来廷依认购意向书签订了《商品房买卖合同》，约定被告刘来廷向原告购买义帝文化广场项目中的第 ...
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与被告彭某某、第三人重庆建雍房地产开发有限公司（以下简称“建雍公司”）房屋买卖合同纠纷一案，于2012年3月1日起诉来院。本院受理后，适用简易程序， 买卖）合同权利，取得了编号为NO：038号《渝西商城内部认购合同》载明的商品房购买资格。上述事实已经荣昌县法院、重庆市五中院一、二审判决确认。2009年 ...
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公司经理，住沈阳市皇姑区崇山路66号。上诉人沈阳金长城房地产开发有限公司因委托合同纠纷一案，不服沈阳市苏家屯区人民法院（2005）苏民合初字第230号民事 合同有效，开发公司有《“长城金色家园”认购预定书》“原件”证明，顾问公司主张其销售的商品房中，有56套系开发公司销售的，故原审判决认定“无法认定该 ...
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合同纠纷一案，本院于2010年8月25日立案受理后，被告于2010年10月8日提出反诉。本院依法组成由审判员李康担任审判长，人民陪审员潘平方、 人提交低于合同约定底价销售的书面申请；证据11：南宁XX房地产顾问有限公司选派负责代理销售的工作人员名单（原告提供的部分名单），证明《XX楼盘商品房认购协议书 ...
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简称风帆公司）与被上诉人湖南福龙房地产股份有限公司（以下简称福龙公司）商品房委托代理销售合同纠纷一案，湖南省新邵县人民法院于二○○九年十二月九日作出（2009）新 3月29日推出了盛世公开的广告，承诺“正式接受申请”，并自此开始与认购方签订《福龙世纪锦城物业VIP客户认购书》，此间，风帆公司于2008 ...
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